Huis te huur - Leudelange (Luxemburg)

Deze woning, gelegen aan de rustige Rue Eich in Leudelange, biedt een comfortabele leefruimte met vier slaapkamers. Het huis beschikt over een ruime indeling, waaronder een inkomhal, twee woonkamer- of zitkamers, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een praktische wasruimte en een gezellige terras met tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. Buiten bevindt zich een grote tuin die privacy biedt en ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Het huis wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de leefruimtes. De woning is direct beschikbaar en wordt verhuurd zonder huidige huurder. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. De woning combineert praktische voorzieningen met een rustige woonomgeving, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële huurders die op zoek zijn naar comfort en locatie in Leudelange. Meer weten?

*** PLEASE FIND ENGLISH VERSION BELOW *** - Maison de Plain-Pied avec 4 Chambres à Louer - Leudelange Valora Real Estate Agency vous propose à la location cette charmante maison de plain-pied, située dans la paisible ville de Leudelange. Nichée sur un vaste terrain de 16,47 ares, cette maison offre une surface habitable d'environ 128 m², pour une surface totale de 234 m². Caractéristiques du bien : * Rez-de-chaussée : * Un hall d'entrée spacieux de 19,18 m² * Un séjour lumineux de 34 m² * Une cuisine séparée de 12 m², avec accès direct à la terrasse * Chambre 1 : 17,52 m² * Chambre 2 : 13,91 m² * Chambre 3 : 13,52 m² * Une salle de douche de 6 m² * Un WC séparé de 3,15 m² * Sous-sol : * Une salle de douche de 2,90 m² * Une chambre à coucher ou bureau de 13,60 m² * Une buanderie de 12 m² avec accès direct au jardin * Une cave spacieuse de 19 m² * Une chaufferie de 17,60 m² * Un garage de 34,20 m² pouvant accueillir deux voitures La maison se complète par une grande terrasse, un grenier, 3 emplacements extérieurs ainsi qu'un vaste jardin. Informations supplémentaires : * Chaudière à gaz remplacée en 2019 * La maison sera entièrement repeinte (travaux en cours) Conditions de location : * Loyer : 2 800,-€ par mois. * Caution : 2 mois de loyer. * Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagés à 50% entre le locataire et le bailleur). * Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par mail à ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? - Single-Story House with 4 Bedrooms for Rent - Leudelange Valora Real Estate Agency offers you this charming single-story house for rent, located in the peaceful town of Leudelange. Set on a spacious 16.47-acre plot, this house provides approximately 128 m² of living space, with a total area of 234 m². Property Features: * Ground Floor: * A spacious entrance hall of 19.18 m² * A bright living room of 34 m² * A separate kitchen of 12 m², with direct access to the terrace. * Bedroom 1: 17.52 m² * Bedroom 2: 13.91 m² * Bedroom 3: 13.52 m² * A shower room of 6 m² * A separate toilet of 3.15 m² * Basement: * A shower room of 2.90 m² * A bedroom or office of 13.60 m² * A laundry room of 12 m² with direct access to the garden * A spacious cellar of 19 m² * A boiler room of 17.60 m² * A garage of 34.20 m², accommodating two cars The house is complemented by a large terrace, an attic, three outdoor parking spaces, and a spacious garden. Additional Information: * Gas boiler replaced in 2019 * The house will be fully repainted (work in progress) Rental Conditions: * Rent: €2,800 per month * Security deposit: 2 months' rent * Agency fees: 1 month's rent + VAT (shared 50/50 between tenant and landlord) * Availability: Immediate For more information or to schedule a visit, contact us today at ### or by email at ### Valora, your partner for a future with value. Meer weten?