Huis te huur - Luxemburg

Huis te huur

3366 Leudelange

Rénovée en 2025, cette maison de 126,40 m² habitables (144,50 m² bruts) sur une parcelle de 3a45ca séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Idéalement située à Leudelange, à deux pas de Luxembourg-Ville et des grands axes autoroutiers A4 et A6, elle offre un cadre résidentiel calme à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi du pays. Rez-de-chaussée Hall d'entrée WC séparé Cuisine équipée indépendante ouvrant sur les deux terrasses Séjour de 33,60 m² Étage Hall de nuit Salle de bains avec baignoire et douche Trois chambres à coucher de 10,60 m², 17,60 m² et 17,80 m² Sous-sol Cave Extérieurs Deux terrasses Garage Deux emplacements de stationnement extérieurs Entièrement meublée et équipée de triple vitrage, stores électriques, classe énergétique E, classe d'isolation thermique D. Le deuxième étage n'est pas inclus dans la location et sera fermé et vide d'occupation. Leudelange offre un environnement de vie agréable avec ses écoles, structures d'accueil pour enfants, commerces de proximité, installations sportives et espaces verts, tout en restant très bien desservie grâce à sa gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et ses connexions de bus vers la capitale. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Loyer mensuel : 3.200 €. Pour toute visite ou information, contactez Paco Perez, Novin' Real Estate, au ###

Huis te huur

3368 Leudelange

Huis te huur

3352 Leudelange

Deze ruime en recent gerenoveerde woning te huur in het centrum van Leudelange biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er twee leefruimtes, een grote keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. De renovatie omvatte onder andere de sanitaire voorzieningen, schilderwerken, vernieuwde keuken en dakisolatie, waardoor het pand een aangename en comfortabele leefomgeving biedt. Buiten is er een terras aanwezig en een tuin die perfect is voor wie houdt van rust en tuinieren. De ligging van deze woning in Leudelange is zeer gunstig, op slechts zes minuten afstand van Ville-Gasperich, wat snelle verbindingen naar omliggende gebieden mogelijk maakt. Deze locatie biedt de ideale combinatie van rustig wonen en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bovendien is het pand geschikt voor multifunctioneel gebruik, met mogelijkheden om het te gebruiken als kantoorruimte of zelfstandige praktijk aan huis, zoals bijvoorbeeld voor een kinesitherapeut. Dit maakt het woon- en werkcomfort optimaal voor professionals die een kalme en praktische leefomgeving zoeken. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.300 euro, met een huurwaarborg van 6.600 euro. Er is één parkeerplaats buiten voorzien, wat een extra voordeel biedt in deze omgeving. De woning is beschikbaar vanaf 1 december en kan bezichtigd worden na contact via email. Voor meer informatie of een afspraak kunt u terecht bij de verhuurder via het opgegeven e-mailadres. Deze unieke kans in Leudelange combineert comfort, ruimte en flexibiliteit in een aantrekkelijke woonomgeving.