Maison à louer - Dolembreux VBE46424
1 600 €
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Description
-Hall d'entrée de ±6m² sur carrelage avec vestiaire sur mesure et wc indépendant avec évier,
-Séjour de ±59m² sur carrelage avec cuisine ouverte comprenant four, four à micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier et meubles de rangement,
-Buanderie de ±11,5m² sur béton avec emplacements machines et meubles de rangement,
-Garage de ±20,5m² sur béton avec porte sectionnelle électrique,
-Emplacements de parking à l'avant,
-Terrasse (Une nouvelle terrasse en clinkers sera faite pour l'entrée du future locataire)
-Jardin,
-Vides ventilés sous la maison,
1er étage de ±72m² :
-Hall de nuit de ±9m² sur carrelage avec wc indépendant,
-Chambre 1 de ±12m² sur parquet,
-Salle de douche de ±7m² sur carrelage avec meubles de rangement, 2 éviers et douche,
-Chambre 2 de ±14,5m² sur parquet,
-Chambre 3 de ±19,5m² sur parquet,
2ème étage de ±27m² :
-Hall de nuit de ±7,5m² sur parquet,
-Chambre 4 de ±11m² sur parquet,
-Grenier de ±5m² sur osb,
DIVERS : toiture en tuile isolée, châssis DV en PVC ±2014, porte de garage HORMANN sectionnelle électrique, chauffage central pompe à chaleur VIESSMAN avec thermostat d’ambiance ±2014, chauffage par le sol et boiler VIESSMAN ±300L, climatisation DAIKIN (à 4 fonctions), 22 panneaux photovoltaïques avec onduleur, borne de recharge, compteur électrique bihoraire, électricité conforme, VMC double flux, alarme câblée contacter et volumétrique au rez-de-chaussée et volumétrique à l’étage avec caméras, centrale incendie, citerne eau de pluie pour le wc, le robinet du garage et robinet extérieur, adoucisseur d’eau MINIMAX, micro-station d’épuration.
>Entretiens à charge du locataire :
Entretien de la micro-station d'épuration 1x/18mois
Entretien de la VMC 1X/an
Entretien de la pompe à chaleur 1X/an
>Disponibilité : 01/10/2026
>Etat des lieux à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires (±217,80€ tvac par partie)
>Garantie locative : 2 mois de loyer Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Surface totale
211 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
59 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
582 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15229 kWh/an
Date de validité PEB
18/07/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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