Huis te huur - Dolembreux VBE46424

Rue Cochetay 25 4140 Dolembreux

1 600 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46424

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Cochetay 25 4140 Dolembreux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Dolembreux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

,Rez-de-chaussée de ±112m² :

-Hall d'entrée de ±6m² sur carrelage avec vestiaire sur mesure et wc indépendant avec évier,
-Séjour de ±59m² sur carrelage avec cuisine ouverte comprenant four, four à micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier et meubles de rangement,
-Buanderie de ±11,5m² sur béton avec emplacements machines et meubles de rangement,
-Garage de ±20,5m² sur béton avec porte sectionnelle électrique,
-Emplacements de parking à l'avant,
-Terrasse (Une nouvelle terrasse en clinkers sera faite pour l'entrée du future locataire)
-Jardin,
-Vides ventilés sous la maison,

1er étage de ±72m² :

-Hall de nuit de ±9m² sur carrelage avec wc indépendant,
-Chambre 1 de ±12m² sur parquet,
-Salle de douche de ±7m² sur carrelage avec meubles de rangement, 2 éviers et douche,
-Chambre 2 de ±14,5m² sur parquet,
-Chambre 3 de ±19,5m² sur parquet,

2ème étage de ±27m² :

-Hall de nuit de ±7,5m² sur parquet,
-Chambre 4 de ±11m² sur parquet,
-Grenier de ±5m² sur osb,

DIVERS : toiture en tuile isolée, châssis DV en PVC ±2014, porte de garage HORMANN sectionnelle électrique, chauffage central pompe à chaleur VIESSMAN avec thermostat d’ambiance ±2014, chauffage par le sol et boiler VIESSMAN ±300L, climatisation DAIKIN (à 4 fonctions), 22 panneaux photovoltaïques avec onduleur, borne de recharge, compteur électrique bihoraire, électricité conforme, VMC double flux, alarme câblée contacter et volumétrique au rez-de-chaussée et volumétrique à l’étage avec caméras, centrale incendie, citerne eau de pluie pour le wc, le robinet du garage et robinet extérieur, adoucisseur d’eau MINIMAX, micro-station d’épuration.

>Entretiens à charge du locataire :
Entretien de la micro-station d'épuration 1x/18mois
Entretien de la VMC 1X/an
Entretien de la pompe à chaleur 1X/an

>Disponibilité : 01/10/2026

>Etat des lieux à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires (±217,80€ tvac par partie)

>Garantie locative : 2 mois de loyer Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

174 m²

Totale oppervlakte

211 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

582 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15229 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46424 Ref. verkoper: 7730466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Delvigne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

3,4 km 12' 4,7 km 5' 2 km 35' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

3,4 km 12' 4,7 km 5' 2 km 35' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

7,6 km 25' 9 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

211 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

616 m 7'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

3,4 km 41'

Treinstations

Trooz

5,2 km 20' 6,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 53' 26,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,9 km 42' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Spar Dolembreux

1,6 km 6' 1,6 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Aldi Sprimont

1,9 km 7' 1,9 km 1' 52'' 1,4 km 11' 1,9 km 22'

Intermarché Sprimont

2,2 km 9' 2,3 km 2' 7'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

9,1 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14,1 km 15'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,8 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,8 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 4'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Cochetay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Marie Delvigne", op slechts 17 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Esneux" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 23 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 5 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Dolembreux (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sprimont (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Sprimont (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans - cochetay 25 a sprimont.pdf

Download

ilovepdf_merged (29).pdf

Download

E-mail Bellen