Maison moderne trois façades en briques rouges, entièrement équipée, idéale pour accueillir toute une famille !
La superficie du terrain est de 239 m². Grâce à son emplacement stratégique, le centre du village est accessible à pied en quelques minutes seulement. Vous y trouverez divers commerces tels qu’une pharmacie, une boulangerie, ainsi qu’une école maternelle et une école primaire. Le centre d’Eupen est accessible en quelques minutes en voiture et offre toutes les commodités du quotidien : restaurants, cafés, boucheries, banques, etc.
L’autoroute se trouve à seulement 5 minutes de la maison. Des villes attractives telles qu’Eupen, Liège, Maastricht ainsi que le centre d’Aix-la-Chapelle sont facilement et rapidement accessibles. La frontière belgo-allemande se situe à seulement 5 km.
Deux emplacements de parking privatifs sont disponibles devant la maison. Depuis le hall d’entrée, qui comprend un vestiaire et des toilettes pour invités, vous accédez à une buanderie et par la suite à un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et comptoir-repas.
Des grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l’espace de vie et donnent un accès direct à la terrasse ainsi qu’à un petit jardin privatif. Depuis le séjour, un escalier ouvert mène au premier étage, qui se compose comme suit : une chambre parentale, deux chambres d’enfants, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’un WC et d’un meuble de salle de bains.
Un espace de vie supplémentaire est offert par l’ensemble de la surface sous toiture, accessible facilement grâce à un véritable escalier depuis le premier étage. Les murs et plafonds de cet espace sont enduits et peints, le sol est carrelé et la pièce bénéficie d’une belle luminosité.
À côté de la maison se trouve également un local de rangement pratique pour une tondeuse à gazon, des vélos, une poussette, etc.
Caractéristiques particulières :
* Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à la salle des bains au 1.étage
* Tous les sols ainsi que les deux escaliers sont carrelés
* Murs et plafonds enduits et peints en blanc
* Revêtement de sol dans les chambres : stratifié (laminé)
* Spots encastrés et luminaires installés
* Pompe à chaleur
* Installation photovoltaïque
* Fenêtres PVC à triple vitrage
* Récupération et utilisation des eaux de pluie
Loyer mensuel hors charges : 1.500 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponible à partir du : 01/01/2027
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