Maison à louer - Aubel VBE35240

Rue de l'Abbaye 1 4880 Aubel

1 090 €

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VBE35240

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de l'Abbaye 1 4880 Aubel
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Description

St-Jean Sart (Aubel) 1 Rue de l'Abbaye #BONIM vous propose à la location cette maison à louer avec jardin. Située dans un environnement calme, cette maison 3 façades se compose comme suit: hall d'entrée, wc indépendant, salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie. Au 1er étage: 3 chambres à coucher et une salle de bain (douche) + WC séparé. Autres : jardin et belle terrasse, emplacements de parking (2 voitures), chauffage gaz, chaudière à cond, châssis DV. PEB B 109 kWh/m².an - 13000 kWh/an n°20180717501977, très bonne isolation, citerne eau de pluie. Libre apd 1er juillet avril 2026. Loyer: 1090 euros/mois hors charges. Renseignements supplémentaires via BONIM - Tel 087/46.05.44 - www.bonim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13000 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE35240 Réf. vendeur: 7665611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,9 km 20' 4,7 km 7' 2,2 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

116 m 24'' 116 m 12'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

116 m 24'' 116 m 12'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,2 km 33' 13,7 km 13' 6,5 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

655 m 8'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

2,4 km 28'

Gares

Visé / Wezet

11,5 km 41' 12,2 km 15' 9,4 km 1º 15' 11,3 km 2º 15'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

13 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3 km 50' 4,1 km 50'

Okay Aubel

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Aldi Aubel

5,1 km 18' 6,9 km 6' 3,4 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,8 km 25'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,4 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,4 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,8 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Abbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (5 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" est accessible en 13 minutes.Le trajet vers la crèche "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 15 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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