Maison à louer - Aubel VBE35240

Rue de l'Abbaye 1 4880 Aubel

1 090 €

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VBE35240

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de l'Abbaye 1 4880 Aubel
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Description

St-Jean Sart (Aubel) 1 Rue de l'Abbaye #BONIM vous propose à la location cette maison à louer avec jardin. Située dans un environnement calme, cette maison 3 façades se compose comme suit: hall d'entrée, wc indépendant, salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie. Au 1er étage: 3 chambres à coucher et une salle de bain (douche) + WC séparé. Autres : jardin et belle terrasse, emplacements de parking (2 voitures), chauffage gaz, chaudière à cond, châssis DV. PEB B 109 kWh/m².an - 13000 kWh/an n°20180717501977, très bonne isolation, citerne eau de pluie. Libre apd 1er juillet avril 2026. Loyer: 1090 euros/mois hors charges. Renseignements supplémentaires via BONIM - Tel 087/46.05.44 - www.bonim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13000 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE35240 Réf. vendeur: 7665611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,9 km 20' 4,7 km 7' 2,2 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

116 m 24'' 116 m 12'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

116 m 24'' 116 m 12'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,2 km 33' 13,7 km 13' 6,5 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

655 m 8'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

2,4 km 28'

Gares

Visé / Wezet

11,5 km 41' 12,2 km 15' 9,4 km 1º 15' 11,3 km 2º 15'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

13 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3 km 50' 4,1 km 50'

Okay Aubel

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Aldi Aubel

5,1 km 18' 6,9 km 6' 3,4 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,8 km 25'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,4 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,4 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,8 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Abbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (5 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Royal Marie-Therese" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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