Maison à louer - Hautcharage RBT02312

À Louer : Maison Familiale d'Exception aux Normes Très Élevées à Hautcharage

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Hautcharage, sur un terrain de 10 ares, dans un cadre d'une tranquillité absolue en seconde ligne. Idéalement nichée à proximité de la nature, cette propriété est l'endroit parfait pour se détendre et profiter d'un cadre de vie paisible. Les nouveaux locataires auront l'avantage d'être les premiers utilisateurs après la rénovation complète de cette maison d'exception.

Cette propriété d'environ 220 m² a été intégralement repensée avec des matériaux de la plus haute qualité. Avec cinq chambres spacieuses, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Les grandes fenêtres en aluminium dernière génération offrent une luminosité exceptionnelle tout en apportant une touche moderne à l'intérieur.

Des rangements sur mesure ont été intégrés dans toute la maison, garantissant un espace optimisé et fonctionnel. Le parquet en chêne dans le salon et les chambres crée une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les salles de bains sont équipées de sanitaires design italiens, assurant un confort et un style indéniables.

La maison est équipée d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec un système de refroidissement pour les jours d'été, offrant un confort maximum sans climatisation classique. En outre, le système de chauffage à pompe à chaleur géothermique et le système photovoltaïque garantissent une efficacité énergétique exceptionnelle.

Description de la Maison :
Sous-sol :
? Salle technique et un grand espace de rangement.
Rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée avec des placards intégrés, offrant du rangement dès l'entrée.
? Très grand salon avec une cheminée à bois, parfait pour des soirées chaleureux en famille.
? Cuisine ouverte haut de gamme équipée d'appareils Miele.
? Chambre avec placards intégrés avec une salle de douche attenante élégante.
? Bureau ou chambre supplémentaire avec un bureau intégré, parfait pour le télétravail ou les études.
? Espace pour lave-linge et sèche-linge.
? Toilettes séparées.
? Garage accessible depuis le rez-de-chaussée.
Premier étage :
? Deux très grandes chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de nuit spacieux.
? Salle de bain élégante pour le bien-être de toute la famille.
? Une dernière chambre spacieuse avec salle de douche attenante.
Extérieur :
? Allée pavée avec un espace pour plusieurs voitures .
? Spacieuse terrasse de 40 m² , accessible sans marche depuis le salon et la cuisine, idéale pour vos repas en plein air.
? Grand jardin agrémenté d'arbres anciens, créant un cadre verdoyant et apaisant.
? Carport avec station de recharge pour véhicules électriques, pratique et écologique.


Conditions de location :
? Loyer mensuel : 4.250 €
? Durée minimale : 2 ans
? Disponibilité : 1er mai
? Garantie locative : 2 mois de loyer, soit 8.500 €
? Commission d'agence : 50% d'un mois de loyer, soit 2.125 € + TVA

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter chez Kwartier, par email à Contact ou par téléphone au Tel +352 691 709 188 . Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison d'exception à Hautcharage !
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