• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Barrage 48 A 4950 Waimes

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Description

Petite maison semi mitoyenne entièrement rénovée à deux pas du Lac de Robertville.
Composition: entrée, WC indépendant, séjour lumineux avec cuisine équipée neuve et buanderie. À l'étage, couloir de nuit, deux chambres avec placards intégrés et salle de douche avec WC.
Garage (une nouvelle porte sectionnelle sera installée) + espace de stockage + espace de parking extérieur + joli jardin arboré.
Luminaires et stores installés.
Loyer: 890€
Garantie locative: 2 mois
Bail de 3 ans minimum
Etat des lieux: à frais partagé avec le propriétaire
Pas de charges (compteurs électrique et eau indépendants)
Chauffage: via le poêle à pellets
Nouveaux châssis PVC double vitrage + isolation.
PEB: C (20250829028436)

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

137 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25465 kWh/an

Date de validité PEB

29/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD20986 Réf. vendeur: 7112631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 11' 3,7 km 5' 2,4 km 19' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 708 m 9' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 708 m 9' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

6,2 km 21' 6,5 km 7' 4,5 km 21' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

227 m 2' 43''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

2,1 km 2' 27''

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

6,8 km 23' 7,1 km 8' 4,5 km 28' 6,8 km 1º 21'

Okay Waimes

6,7 km 22' 7 km 8' 4,5 km 28' 6,7 km 1º 21'

Hypermarché Carrefour Malmédy

7,3 km 28' 7,8 km 8' 6,3 km 48' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

24,8 km 26'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,4 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,1 km 17'

Activités

Site Robertville Les Bains

1,7 km 2' 56''

Châteaux

Château De Reinhardstein

1,9 km 3'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,9 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture), "Okay Waimes" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 24 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Robertville", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waimes" et se situe à 7 minutes en voiture."D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.

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