Maison à louer - Waimes

Il s’agit d’une villa individuelle construite en 1934 dans le style Art déco belge, avec deux encorbellements parfaitement symétriques. Le terrain, entièrement clôturé, a une superficie totale de 1 688 m². Entre 2003 et 2020, la propriété a été entièrement rénovée par le propriétaire actuel. Le toit et la charpente ont été rénovés en 2010. La propriété dispose en partie d’un sous-sol. Les sols, les plafonds, les murs extérieurs et intérieurs ainsi que le toit sont isolés thermiquement et acoustiquement. Le portail d’entrée de la maison est motorisé, l’accès est en pierre bleue. À l’arrière du terrain se trouve un hall accessible par une entrée séparée. L’idéal serait que la maison et le hangar soient utilisés par le même locataire. • Surface habitable totale d’environ 228 m² : Rez-de-chaussée : environ 128 m² 1er étage : environ 90 m² 2e étage : environ 10 m² • Sous-sol : environ 55 m² : La villa dispose en partie d’une cave. Il y a un accès direct au jardin • Caractéristiques de la villa avec grand jardin bien entretenu : Hall d’entrée représentatif Sols en pierre bleue et parquet véritable Hauts plafonds avec stuc Cheminée avec cassette WC invités Cuisine entièrement équipée Chauffage au fioul avec un réservoir de 2400 L (brûleur renouvelé en 2021) Radiateurs neufs (à l’exception de quelques radiateurs historiques dans le salon) Tuyau en acier inoxydable dans le conduit de cheminée (chauffe également toutes les pièces) Double vitrage, en partie triple vitrage 2 salles de bains Armoires encastrées Volets roulants en partie électriques Terrasse extérieure accessible depuis l’étage supérieur Jardin bien entretenu avec fontaine et source privée • Caractéristiques du hall : utilisation polyvalente possible Rénové en profondeur en 2015-2016 Toit + fenêtres neufs Portail d’entrée motorisé 1 pièce avec électricité et chauffage Loyer : 1 800 € – Loyer hors charges pour la villa urbaine avec jardin Loyer : 400 € – Hall Disponible à partir de : mi-décembre 2025 En savoir plus ?

Composition: Rez-de-chaussée: Hall, séjour avec foyer à bois, cuisine meublée (évier, four, taque à induction, hotte). Hall de nuit, bureau, 2 chambres, salle de bains (Lavabo, baignoire, wc, bidet). Garage. Étage: Grenier de rangement (possibilité bureau/salle de jeux). Caractéristiques: Bungalow idéalement situé dans un environnement résidentiel et calme. Jardin orienté au Sud. Disponible immédiatement. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage avec volets pvc. Chauffage central mazout et poêle à bois. Compteur électrique bi-horaire - 20 panneaux photovoltaîques (production de +/- 6.000 Kwh/an). PEB D (Espec: 334 kWh/m².an - Etotale: 46.410 kWh/an). En savoir plus ?

Bungalow située à la campagne. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, évier), un séjour lumineux, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec wc ainsi qu'un autre wc séparé. Il y a un grand garage qui permet de garer deux voitures ainsi que des caves qui permettent de créer un espace buanderie et du rangement supplémentaire. La maison profite également d'un grand grenier, ce qui facilite le stockage. Son grand jardin de 900m² est un vrai atout. Les châssis sont en pvc double vitrage. Un poêle à pellet sera bientôt installé, ce qui permettra d'améliorer son PEB. En savoir plus ?

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location ce petit bungalow aménagé en 2020 situé sur les hauteurs de Trois-Ponts, dans le petit village de Lavaux. Emplacement calme, à faible trafic, avec vue dégagée sur la vallée ! Idéal pour personne seule. L'habitation se compose comme suit: hall d'entrée (1,5m2), buanderie (3,88m2), séjour (20,59m2), cuisine équipée (5,02m2), chambre (9,82m2), salle de douche (2,93m2), terrasse privative (13,74m2). Les éléments de mobilier présents sur les photos sont inclus dans la location. Données techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage électrique, PEB G, boiler électrique, décompteurs pour eau et électricité. Loyer 650€/mois + 100€/mois de charges provisionnelles pour l'eau et l'électricité (décompte effectué chaque trimestre). Bail de courte durée, 2 mois de caution, disponible immédiatement. Le logement se trouve au milieu de la propriété du bailleur, une servitude d'accès sera prévue depuis la route. Les extérieurs ne font pas partie de la location (possibilité de garer un véhicule le long de la voirie communale). Visites et informations: ### ou ### En savoir plus ?