Maison à louer - Vedrin VBE59647

Rue Joseph Debehogne 13 5020 Vedrin

700 €

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VBE59647

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Pôle Immobilier vous propose à la location une maison une chambre à deux pas de toutes commodités dans le village Vedrin. Celle-ci se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : un séjour, un hall, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de douche et une buanderie. A l'étage : une première pièce (bureau ou dressing) et une chambre. A l'extérieur : une terrasse et un jardin orientés au sud.
Le bien est libre au 1 octobre 2026.
Loyer : 700 euros + 25 euros de charges (entretient annuel + contrat de maintenance pour la chaudière au gaz de ville)
Le PEB actuel ne tient pas compte des aménagements suivants : isolation des façades arrières et latérales + changement d'une partie de la toiture.

Informations et visites au Tel 081/403.203

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63878 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2027

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE59647 Réf. vendeur: 7836391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Les Marmouzets

993 m 9' 2,3 km 4' 912 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

385 m 1' 17'' 1,3 km 2' 29'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

385 m 1' 17'' 1,3 km 2' 29'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 1,1 km 12' 1,5 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

877 m 1' 37''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

746 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

907 m 11'

Gares

Namur / Namen

4 km 18' 4,3 km 6' 3,3 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

635 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

2,8 km 14' 2 km 16' 2,6 km 31'

Supermarchés

Trafic Champion

870 m 3' 867 m 1' 56'' 720 m 11' 870 m 11'

Aldi Champion

991 m 4' 1,1 km 2' 13'' 801 m 12' 991 m 12'

Lidl Namur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 926 m 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,9 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,6 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,6 km 8'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,2 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,7 km 7'

Châteaux

Château De Bioul

27,3 km 28'

Golfs

Golf De Rougemont

16,5 km 18'

Tourisme

Vivre près de la Rue Joseph Debehogne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 18 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Providence" est à 19 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "G. N. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Champion" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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