Maison à louer - Gembloux VWD18019

Rue du culot 29 5030 Gembloux

1 050 €

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VWD18019

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du culot 29 5030 Gembloux
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Description

Maison idéale pour un couple ou pour une personne seule à louer à Gembloux. L’artisan de l’immobilier vous propose de découvrir cette belle maison entièrement rénovée il y a quelques années avec des matériaux de qualité dans le centre de Gembloux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine-salle à manger. Au premier étage, un bureau avec bibliothèque, un WC et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Au second étage, une grande chambre avec possibilité de dressing. Elle possède une petite cave, un jardin intimiste avec abri de jardin, une grande terrasse bien orientée et deux belles places de parking privées. Elle vous séduira par ses charges mensuelles faibles (châssis DV, compteur bi-horaire, luminaires LED, chaudière à condensation Viessmann récente) ainsi que par sa localisation dans un quartier calme, mais à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Loyer : 1050 €/mois, compteurs individuels, caution : 2 mois. Libre à partir du 1er août 2026. PEB C : Espec : 189 kWh/m².an - Etotale : 22254 kWh/an - N°20190512003406. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Garantie locative: 2 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22254 kWh/an

Référence PEB

20190512003406

Date de validité PEB

12/05/2029

Emission de CO2

189

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18019 Réf. vendeur: Gembloux culot Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D.

224 m 44'' 224 m 25'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

285 m 57'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

889 m 3' 1,2 km 2' 19'' 529 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

842 m 2' 48'' 857 m 1' 21'' 699 m 10' 842 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

738 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

738 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

738 m 9'

Gares

Chapelle-Dieu

1,1 km 5' 1,1 km 2' 16'' 643 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 15' 25,1 km 20' 19,9 km 1º 22'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

400 m 1' 20'' 400 m 5' 400 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Gembloux

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 891 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Gembloux

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Gembloux

1,7 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,1 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,6 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,1 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Culot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gembloux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Communal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 19 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I", à 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Gembloux" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. D." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux", à seulement 3 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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