Maison à louer - Andenne VBE37638

Rue du Centenaire 29 5300 Andenne

800 €

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VBE37638

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 13 m² Terrasse
  • 100 m² Jardin
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement située, en pleine périphérie du centre-ville d'Andenne, coquette maison 2 façades, entièrement rénovée, se composant comme suit : - hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine et WC ; - hall de nuit, 1 chambre, bureau et salle de douche. Sans oublier les caves avec coin buanderie et le grenier, offrant de beaux espaces de rangements ; Terrasse et Jardin ! Eléments techniques : chauffage central au gaz de ville ; châssis PVC double vitrage ; cuisine équipée EGGO ; adoucisseur d'eau. Situation stratégique, à 2 pas des facilités (commerces, écoles, transports en commun, etc) ; rénovation récente ! PEB C : 237- kWh/m².an - 21.020kWh/an - réf : 20260619004480- libre le 15 juillet 2026. Loyer : 800€ + 40 € de charges (entretien chaudière et adoucisseur + assurance abandon de recours). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

45 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619004480

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE37638 Réf. vendeur: 3343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

353 m 1' 13'' 353 m 30'' 247 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

698 m 2' 57'' 698 m 1' 56'' 412 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

698 m 2' 57'' 698 m 1' 56'' 412 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

279 m 59'' 279 m 24'' 188 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

317 m 4'

Gares

Andenne

1,3 km 5' 1,2 km 1' 31'' 856 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,3 km 1' 35''

Supermarchés

Ad Andenne

176 m 38'' 176 m 17'' 134 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Aldi Andenne

468 m 1' 46'' 512 m 42'' 195 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Carrefour Market Andenne

263 m 1' 24'' 263 m 32'' 198 m 3' 263 m 3'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Centenaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Ad Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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