Maison à louer - Neuville VBD79668

Allée des Roses 1 5600 Neuville

1 400 €

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VBD79668

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa récente (2025) de 3 chambres, développant ± 178 m² habitables, sur un terrain de 1.294 m², située à Neuville-le-Chaudron, dans un environnement calme et verdoyant.
En très bon état général, le bien est idéal pour une famille ou un couple - LIBERATION : A CONVENIR
📐 Surfaces :
• Surface habitable : ± 178 m²
• Surface terrain : 1.294 m²
• Parking extérieur : 3 emplacements
🔧 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage – Chauffage central gaz – Citerne 2.500 L – Electricité conforme jusqu’en 2048. -
PEB : B – 108 kWh/m².an
🛋️ Composition
Rez : vaste séjour ouvert sur la cuisine, 1 chambre, WC, pièce polyvalente (buanderie/bureau), hall avec accès jardin,
Étage : 2 grandes chambres + salle de bains
Extérieurs : grand jardin aménagé tout autour de la maison, orientation façade avant sud.
Loyer : 1.400 €
Provision de charges : 250 € (eau et électricité)
Garantie locative : 2 mois de loyer soit 2800 €
Quote-part état des lieux d'entrée à prévoir à savoir : 275 € hors TVA - 332.75 € TVAC
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
✨ KIMMO – Plus que des mots ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1199 m²

Surface totale du terrain

1294 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31000 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79668 Réf. vendeur: 7550391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

3 km 11' 3,7 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

3,6 km 13' 4,2 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

3,6 km 13' 4,2 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,2 km 32' 8,5 km 7' 5,7 km 1º 20' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,4 km 16'

Gares

Philippeville

6,4 km 25' 6,8 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

11,3 km 8'

Supermarchés

Aldi Philippeville

6,6 km 25' 7,7 km 6' 5,3 km 1º 17' 6,6 km 1º 20'

Carrefour Market Philippeville

6,9 km 26' 7,7 km 6' 5,5 km 1º 16' 6,9 km 1º 22'

Intermarché Philippeville

6,9 km 27' 7,8 km 6' 5,6 km 1º 14' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11,1 km 13'

Musées

Écomusée Du Viroin

25,9 km 19'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

10 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

10,4 km 12'

Châteaux

Tour Salamandre

24 km 26'

Golfs

Golf Club Des Lacs

13,3 km 16'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles", à 5 minutes en voiture."Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages", à seulement 13 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Couvin") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Philippeville" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 77 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 13 minutes en voiture.Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 19 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 8 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

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