Maison à louer - Arlon VBE50791

Rue de Sesselich 243 6700 Arlon

1 480 €

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VBE50791

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Sesselich 243 6700 Arlon
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Description

Dans une rue calme résidentielle d'Arlon et à proximité immédiate de l'athénée, TREVI LUXEMBOURG vous propose une maison de ville rénovée avec 3 chambres et bureau, terrasses et jardin. Composition au rez: hall d'entrée, salon-salle à manger traversant, cuisine équipée, WC indépendant et espace de rangement. Au premier étage: hall de nuit, bureau, chambre avec dressing et salle de bain (baignoire, douche et wc). Au deuxième étage: hall de nuit, 2 chambres (10 et 15 m2), salle de douche avec wc. Sous-sol: caves, buanderie, chaufferie. Extérieurs: terrasses et jardin clôturé orienté Ouest. A proximité de la gare, des commerces et du centre ville d'Arlon. Accès aisé et rapide vers le Luxembourg. Équipements : chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC et bois, volets et stores vélux électriques. Bail court terme 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans. Charges privées: chauffage, électricité, eau et télécommunications. Caution 2 mois. Disponible 1er octobre 2026. PEB C. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail : Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 480 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28296 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2033

Emission de CO2

5301

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50791 Réf. vendeur: 6130775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

230 m 46'' 230 m 18'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

633 m 2' 6'' 633 m 1' 632 m 4' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

633 m 2' 6'' 633 m 1' 632 m 4' 633 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,2 km 4' 1,4 km 2' 18'' 897 m 11' 897 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

537 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

537 m 6'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 15'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

984 m 3' 956 m 6' 983 m 12'

Supermarchés

Aldi Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Delitraiteur Arlon

1,9 km 7' 3,1 km 3' 1,2 km 13' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Arlon

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Musées

Musée Gaspar

2,5 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 29'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Sesselich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Semois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "A Petits Pas" (crèche) est accessible en 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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