Maison à louer - Aubange VBE40044

Rue de Messancy 33 6790 Aubange

1 700 €

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VBE40044

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Messancy 33 6790 Aubange
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Description

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale 4 chambres à louer – Ses atouts: Espace, Calme, confort et proximité du Luxembourg Nichée dans une rue en cul-de-sac, cette charmante maison en excellent état séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des grands axes vers le Grand-Duché de Luxembourg. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon / salle à manger, deux belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une petite véranda faisant office d'arrière cuisine s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale, garantissant à chacun son espace et son intimité. un espace bureau/dressing et une petit grenier complètent cet espace. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de nouvelles peintures, d’un beau parquet et de volets. Côté pratique, elle dispose également d’un garage, d’une cave de rangement, une buanderie, et d'une douche et WC supplémentaires. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché. Chauffage au mazout. Disponible à partir du 1er août. Pour plus de renseignements ou une visite nous joindre sur Contact . Toutes les informations données par l'agence sont à titres informatifs et non contractuels, elles ne peuvent entraîner la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/10/2034

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40044 Réf. vendeur: 7746130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pauline Pirson

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 908 m 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

512 m 1' 48'' 527 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

512 m 1' 48'' 527 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,5 km 2' 13''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

444 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

444 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

444 m 5'

Gares

Aubange

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,2 km 1' 50''

Supermarchés

Spar Aubange

683 m 2' 22'' 698 m 1' 6'' 534 m 8' 678 m 8'

Carrefour Express Athus

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Musées

Musée Gaspar

14,3 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,7 km 23'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Messancy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 23 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aubange" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) se trouve à 30 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pauline Pirson" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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