Maison à louer - Libramont VBE02058

Clos de l'Amandier 24 6800 Libramont

1 300 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Clos de l'Amandier 24 6800 Libramont

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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
👉https://monprofillocataire.be/property/aa41c4b5-a819-4a7f-a059-679681b6440a

ERA B-LUX vous propose cette maison construite en 2023 située dans un quartier calme, en plein cœur de Libramont et à proximité immédiate de toutes les commodités

Composition :

🔹 Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC indépendant, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin 🌿
Un garage complète ce niveau.

🔹 Étage :
Hall de nuit desservant 4 chambres et une salle de douche.

👉 Caractéristiques techniques :
✔ Chauffage central au gaz
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Électricité conforme (bi-horaire)
✔ Raccordement aux égouts

🌿 Terrasse et jardin, idéals pour profiter des beaux jours.

💰 Loyer : 1.300 €/mois
📌 Garantie locative : 2 mois de loyer

📅 Disponible à partir du 1er juillet

✨ Une opportunité idéale si vous souhaitez allier tranquillité et proximité du centre !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15329 kWh/an

Référence PEB

20231218502256

Date de validité PEB

18/12/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE02058 Réf. vendeur: 1474637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

1,9 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

779 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

779 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

779 m 9'

Gares

Libramont

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

2,1 km 8' 1,8 km 12' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

2,1 km 25'

Supermarchés

Trafic Recogne

794 m 2' 41'' 794 m 1' 18'' 794 m 10' 794 m 10'

Aldi Libramont-Chevigny

766 m 2' 39'' 766 m 1' 21'' 692 m 8' 692 m 8'

Intermarché Libramont

429 m 1' 30'' 429 m 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

2 km 2' 49''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,4 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,7 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Recogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Libramont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Institut Saint-Joseph 1" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph 2" et se trouve à 22 minutes en marchant."Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 22 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (3 minutes de route).

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