Maison à louer - Noirefontaine VWD17522 Loué

rue de la Sentinelle 56 6831 Noirefontaine

900 €

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VWD17522

  • 1 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue de la Sentinelle 56 6831 Noirefontaine
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Description

Belle maison avec garage et jardin (+- 175m² habitables, 3/4 chambres + 2 salles de bains), située dans un village calme à proximité de Bouillon et de la Semois.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC, grand séjour avec cassette à bois, cuisine équipée (four, taque, lave-vaisselle, évier) et coin déjeuner, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), 3 chambres.
1er étage :
Grand hall, 1 chambre, salle de bains (douche, lavabo, WC) et bureau.
Sous-sol :
Garage et caves.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements téléphone, internet et télédistribution…

Disponible à partir du 01/07/2026.

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 41 031 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 188 kWh/m².an
Code unique : 20240416027229

Prix du loyer : 900 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 – Tel 0474/88.56.10 – Tel 0491/25.98.89 – Tel 0476/08.52.45 - Contact – www.ardimmoc.be
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41028 kWh/an

Référence PEB

20240416027229

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17522 Réf. vendeur: L029 Noirefontaine Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. P. Du Service Sac Le Bilboquet

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,5 km 1' 43'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1,5 km 1' 43'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

3,1 km 31' 4 km 4' 2,4 km 27' 3,1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

529 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

529 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

529 m 6'

Gares

Paliseul

10 km 33' 10 km 10' 9,5 km 52' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

1,9 km 2' 1''

Supermarchés

Aldi Bouillon

242 m 1' 7'' 242 m 33'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Market Bouillon

248 m 1' 11'' 248 m 34'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Colruyt Bouillon

3,2 km 33' 4,1 km 5' 2,6 km 28' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

6,7 km 7'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

3,8 km 4'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

4,2 km 5'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,1 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Sentinelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bouillon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bouillon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "G. P. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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