Maison à louer - Neufchâteau VBE30717

Avenue de la gare 54 6840 Neufchâteau

1 100 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de la gare 54 6840 Neufchâteau

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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT LE FORMULAIRE: https://mijnhuurprofiel.be/property/c011c8a6-9559-48ae-855e-3c7d2df37952/login

L’Agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située en plein centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Cette habitation offre de beaux espaces de vie et se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une toilette séparée, de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d’une salle de douche. Un grenier ainsi que des caves complètent le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir une petite voiture. Celui-ci est accessible par l’arrière de la propriété via une rue située derrière le jardin.

Côté technique: chauffage au mazout complété par des panneaux solaires permettant, lorsque les conditions météorologiques le permettent, de privilégier l’utilisation de l’énergie solaire. Les châssis sont en double vitrage PVC, à l’exception des châssis de la cave qui sont en bois.

Loyer: 1100€/mois
Garantie locative: 2 mois
Etat des lieux fait par un expert: 200€/partie

Pour toute demande de visite, merci de compléter intégralement le formulaire prévu à cet effet.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36614 kWh/an

Référence PEB

20260528002288

Date de validité PEB

28/05/2036

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30717 Réf. vendeur: 1497626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,4 km 2' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,4 km 2' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

452 m 1' 30'' 452 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

107 m 1' 17''

Gares

Neufchâteau

1,5 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 22' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lidl

1,7 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

1,2 km 4' 721 m 9' 738 m 9'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

193 m 38'' 193 m 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Lidl Neufchâteau

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Neufchateau

2,1 km 8' 2,3 km 2' 40'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

33,2 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31 km 27'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de la Gare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Neufchâteau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Au Creux Des Branches" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 27 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Grand-Place" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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