Maison à louer - Neufchâteau VBE30717

Avenue de la gare 54 6840 Neufchâteau

1 100 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de la gare 54 6840 Neufchâteau

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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT LE FORMULAIRE: https://mijnhuurprofiel.be/property/c011c8a6-9559-48ae-855e-3c7d2df37952/login

L’Agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située en plein centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Cette habitation offre de beaux espaces de vie et se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une toilette séparée, de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d’une salle de douche. Un grenier ainsi que des caves complètent le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir une petite voiture. Celui-ci est accessible par l’arrière de la propriété via une rue située derrière le jardin.

Côté technique: chauffage au mazout complété par des panneaux solaires permettant, lorsque les conditions météorologiques le permettent, de privilégier l’utilisation de l’énergie solaire. Les châssis sont en double vitrage PVC, à l’exception des châssis de la cave qui sont en bois.

Loyer: 1100€/mois
Garantie locative: 2 mois
Etat des lieux fait par un expert: 200€/partie

Pour toute demande de visite, merci de compléter intégralement le formulaire prévu à cet effet.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36614 kWh/an

Référence PEB

20260528002288

Date de validité PEB

28/05/2036

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30717 Réf. vendeur: 1497626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,4 km 2' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,4 km 2' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

452 m 1' 30'' 452 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

107 m 1' 17''

Gares

Neufchâteau

1,5 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 22' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lidl

1,7 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

1,2 km 4' 721 m 9' 738 m 9'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

193 m 38'' 193 m 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Lidl Neufchâteau

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Neufchateau

2,1 km 8' 2,3 km 2' 40'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

33,2 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31 km 27'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Grand-Place".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 2 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 27 minutes de route."Ferme Des Fées" se trouve à 26 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Neufchâteau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Au Creux Des Branches" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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