Maison à louer - Assenois VBE42774

Rue de la Gaume 94 6860 Assenois

1 050 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Gaume 94 6860 Assenois

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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT LE FORMULAIRE: https://mijnhuurprofiel.be/property/f38306a5-7df9-44b9-bdf5-1efb0955e94a/login
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette jolie maison située dans le village d'Assenois, offrant une vue splendide.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, agrémenté d'un poêle à pellets. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi que l'accès aux caves.

Au premier demi-étage, la maison dispose de deux chambres. Le second demi-étage comprend un hall de nuit avec placard intégré, une troisième chambre avec placards intégrés, une salle de douche avec WC ainsi qu'un petit grenier.

Le sous-sol, qui s'étend sur toute la superficie de la maison, comprend caves, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir une petite voiture.

Il est également possible de stationner deux voitures devant la maison.

Caractéristiques techniques :

Châssis en bois avec double vitrage, volets manuels, chauffage au mazout, poêle à pellets.

Informations complémentaires :
Loyer : 1.050 €/mois, garantie locative : 2 mois de loyer , état des lieux d'entrée réalisé par un expert : 200 € par partie.

Pour plus d'informations, contactez ERA B-LUX!

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49861 kWh/an

Référence PEB

20260622045748

Date de validité PEB

22/06/2036

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42774 Réf. vendeur: 1509390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 31' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 522 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 522 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

4,8 km 29' 5,4 km 6' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

314 m 4'

Gares

Neufchâteau

7 km 40' 8,4 km 9' 5,4 km 1º 26' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

4,9 km 29' 4,3 km 58' 4,9 km 59'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

5,8 km 26' 6,2 km 7' 4,8 km 1º 6' 5,6 km 1º 7'

Lidl Neufchâteau

5,9 km 26' 6,4 km 7' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Delhaize Neufchateau

6,7 km 29' 7,2 km 8' 5,8 km 1º 13' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

38,1 km 31'

Musées

Musée Des Celtes

15,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,8 km 27'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Gaume, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Michel" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Neufchâteau" (7 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (7 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 31 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 9 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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