Maison à louer - Bertrix VWD18033

rue Tamarre 6 6880 Bertrix

900 €

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VWD18033

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
rue Tamarre 6 6880 Bertrix
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Description

Charmante maison rénovée (140m²), situé à deux pas du centre-ville de Bertrix.

Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four et micro-ondes), chaufferie et réserve.
1er étage :
Hall de nuit avec coin buanderie, 1 chambre, salle de douche (douche à l’italienne, meuble évier, sèche-serviettes), WC séparé.
2ème étage :
Hall de nuit, chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central avec chaudière à pellets, châssis en PVC avec double vitrage, adoucisseur d’eau, VMC, raccordement internet, …

Disponible immédiatement.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 14 525 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 103 kWh/m².an
Code unique : 20260608010597

Situation favorable à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, banques, complexe sportif, de la gare et des axes routiers/ E411.

Prix du loyer : 900 € / mois
Charges : 100 € / mois avec décompte annuel pour entretien chaudière, VMC, adoucisseur.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Etat des lieux : via expert, 242 € tva comprise / partie.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 – Tel 0474/88.56.10 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0476/08.52.45
Contact – www.ardimmoc.be


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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14525 kWh/an

Référence PEB

20260608010597

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18033 Réf. vendeur: L063 Bertrix Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bienvenue Aux Tout Petits

336 m 1' 7'' 336 m 30'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

260 m 52'' 260 m 20'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

260 m 52'' 260 m 20'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

389 m 5'

Gares

Bertrix

945 m 3' 1 km 1' 7'' 764 m 11' 945 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

361 m 1' 12'' 361 m 33'' 361 m 4' 361 m 4'

Aldi Bertrix

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Bertrix

2,6 km 9' 2,6 km 2' 40'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

13,3 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32,6 km 31'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,3 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,2 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Tamarre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bienvenue Aux Tout Petits", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrix" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bertrix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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