Maison à louer - Jehonville VWD18119 Loué

rue Finai 6 6880 Jehonville

1 050 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
rue Finai 6 6880 Jehonville

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Description

Agréable maison lumineuse (4 façades, +- 120m² habitables) avec jardin et carport, située dans un charmant petit village à proximité de Bertrix.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 60m²) :
Hall d’entrée avec WC séparé, lumineux séjour avec cuisine équipée (taques électriques, four, hotte, lave-vaisselle frigo/combi et évier) et accès vers le jardin, buanderie et carport.
1er étage (+- 60m²) :
Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire/douche, meuble/lavabo, WC) et local technique.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec doubles vitrages, sols carrelés, chauffage central au gaz, ventilation VMC, citerne à eau de pluie, panneaux photovoltaïques, raccordements téléphone et internet.

Bonne situation à proximité de Bertrix (écoles, commerces, supermarchés, gare, piscine, …) et de l’E411 (+- 15km).

Disponible à partir du 1/11/2026.

PEB : Classe A+
Consommation totale d’énergie primaire : 5575 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 45 kWh/m².an
N° du certificat: 20241115500423

Prix du loyer : 1050 € / mois
Charges : 60 € / mois pour entretien pelouse/abords privatifs
Assurance abandon de recours : 20 € / mois
Entretien installations techniques (chaudière, VMC, groupe hydrophore) : 40 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 Tel 0474/88.56.10 Tel 0491/25.98.89 - Contact www.ardimmoc.be

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Garantie locative: 2 100 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5575 kWh/an

Référence PEB

20241115500423

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18119 Réf. vendeur: GEST01B Jéhonville Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

201 m 40'' 201 m 14'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

201 m 40'' 201 m 14'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

6 km 20' 6 km 8' 5,4 km 51' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

61 m 44''

Gares

Paliseul

6,6 km 22' 6,6 km 8' 6 km 52' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Trafic Bertrix

6,5 km 22' 7,4 km 8' 4,9 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Bertrix

6,4 km 22' 7,2 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Lidl Bertrix

6,4 km 21' 7,1 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

14,5 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,3 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

19,8 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

19,7 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de la Place Paul Verlaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Bertrix" (8 minutes en voiture), "Delhaize Bertrix" (7 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Lutins Du Parc" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Libramont" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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