Maison à louer - Durbuy VBE18283

Au-dessus des Hans 32 6941 Durbuy

1 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Au-dessus des Hans 32 6941 Durbuy

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Description

Située sur les hauteurs de Bomal, dans un environnement calme, boisé et verdoyant, cette charmante maison construite en 2011 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités (commerces, gare, restaurants, etc.).

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un local technique, ainsi que d’un séjour ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Un WC indépendant et une buanderie faisant également office de salle de douche, complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec un grand palier, un WC séparé, une seconde salle de douche ainsi que trois chambres.À l’extérieur, le bien dispose de deux emplacements de parking, d’un jardin clôturé, d’une terrasse et d’un abri de jardin.

Côté technique, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’une installation domotique, de châssis en PVC triple vitrage,...

Possibilité de louer le bien meublé moyennant un supplément de 200 € par mois, soit un loyer total de 1300 €.
Disponible immédiatement.

Informations et visite : Axelle Close - Tel 0491/36.78.33 - Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22104 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE18283 Réf. vendeur: 7681983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

2,9 km 18' 4,7 km 6' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,5 km 10' 2,2 km 2' 52'' 802 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,5 km 10' 2,2 km 2' 52'' 802 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

1,8 km 11' 2,4 km 3' 825 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

996 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

996 m 12'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,2 km 15'

Gares

Bomal

1,7 km 13' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Bomal

1,5 km 8' 2,2 km 2' 54'' 757 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Barvaux

5,4 km 27' 6,2 km 7' 4,1 km 31' 5,4 km 1º 5'

Trafic Barvaux

6 km 26' 6,6 km 8' 4,8 km 31' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,1 km 9'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,3 km 5'

Activités

Centre Riveo

15,9 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,9 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6,1 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Au-dessus des Hans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Labyrinthe" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 8 minutes de là.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. N. Du Service Sac Cel" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Bastogne", une école secondaire joignable en 20 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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