Maison à louer - Eugies VWD15783

Rue Baudouin 3 7080 Eugies

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue Baudouin 3 7080 Eugies

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Description

Charmante maison fraîchement rénovée à louer à Frameries

Située dans une rue calme de Frameries, cette agréable maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’un grenier pratique pour le rangement. Vous profitez également d’une cave spacieuse, idéale pour le stockage.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin, de deux emplacements de parking privés ainsi que d’un abri de jardin.

Disponible immédiatement, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans un quartier apprécié.

Coup de cœur garanti !

Pour fixer un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au Tel 0479 62 90 19 ou cliquer sur le lien suivant : https://calendly.com/mmimmo/rue-baudouin-3-7080-frameries

Les informations communiquées sont données à titre informatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €
  • Prix par m²: 6 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

68 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

192 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313035165

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/11/2050

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD15783 Réf. vendeur: MaisonRueBaudouin Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae Solea

539 m 1' 47'' 539 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

194 m 41'' 194 m 19'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

194 m 41'' 194 m 19'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,6 km 6' 1,6 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

301 m 4'

Gares

Frameries

3,7 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Mobilityplus

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

8,4 km 31' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Frameries

2,3 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delhaize Colfontaine

2,3 km 9' 2,3 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Carrefour Market La Bouverie

2,3 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,1 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,7 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

8,8 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

27,6 km 26'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,2 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 37 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. S. Du Service Sae Solea" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Frameries") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mobilityplus") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 8 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Frameries" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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