Huis te huur - Eugies VWD15783

Rue Baudouin 3 7080 Eugies

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15783

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Baudouin 3 7080 Eugies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Eugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Baudouin 3 in Eugies, te koop voor €950 per maand. Deze bijzonder aantrekkelijke huurwoning biedt een comfortabel en licht gevuld leefcomfort, met een totale woonoppervlakte van 138 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 14 m², die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Naast de slaapkamers is er een lichtrijke woonkamer van circa 19 m², perfect om gezellig samen te komen of te ontspannen na een drukke dag. De keuken van 6 m² is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer eveneens een oppervlakte van 6 m² heeft en voorzien is van alle moderne voorzieningen. Verwarmd wordt de woning via gas, met dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. Bovendien beschikt de woning over een kelder van 14 m² en een zolder van 13 m², die respectievelijk ideaal zijn voor opslag en extra bergruimte. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aangenaam en functioneel. De tuin van 68 m² ligt op het noorden, en er is een terras van 13 m² dat eveneens op het noorden ligt, waardoor u kan genieten van buitenleven in een rustige omgeving. Het perceel omvat in totaal 192 m² grondoppervlakte, met drie gevels die de woning licht én ruimtelijk maken. Het buitengebied beschikt over alle nodige aansluitingen, zoals riolering, water, gas en elektriciteit, en de tuin is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Eugies. Met een EPC-waarde van 397 kWh/m²/jaar en geldigheid tot 2035, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een rustige en prettige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Onze contactgegevens staan klaar om je verder te helpen bij het realiseren van jouw woondroom in Eugies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €
  • Huurwaarborg: 1 900 €
  • Prijs per m²: 6 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

68 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

192 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250313035165

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/11/2050

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15783 Ref. verkoper: MaisonRueBaudouin Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sae Solea

539 m 1' 47'' 539 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

194 m 41'' 194 m 19'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

194 m 41'' 194 m 19'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,6 km 6' 1,6 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

301 m 4'

Treinstations

Frameries

3,7 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Laadstations

Mobilityplus

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,4 km 31' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Okay Frameries

2,3 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delhaize Colfontaine

2,3 km 9' 2,3 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Carrefour Market La Bouverie

2,3 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,1 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

27,6 km 26'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,2 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Frameries (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

L. S. Du Service Sae Solea is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 10 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - De Gaulle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen