Maison à louer - Hunsdorf RBV39180
Rue de Prettange 22
7396 Hunsdorf
3 350 €
Description
Biever-Leruth Immo Sarl vous propose - en exclusivité - à la location, une magnifique maison spacieuse, implanté sur un terrain de 6a70ca dans la commune de Lorentzweiler à HÜNSDORF.
Maison (type : bungalow) avec 4 chambres à coucher, jardin, garage et combles - cette propriété offre tout le confort nécessaire.
Disposition des pièces :
Vaste hall d'entrée (de +/- 8 m2)
Espaces de vie : Grand living lumineux avec cheminée et sa salle à manger,
Cuisine moderne et entièrement équipée,
Terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, (+/- 33,46m2)
3 chambres à coucher, dont 2 avec parquet (+/- 20,07m2 / 9,40m2 / 14,33m2)
Salle de bain carrelée, double vasque, baignoire, douche et WC. (+/- 9,66 m2)
Combles :
Aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire et beaucoup d´espace de rangement !
Rez-de-jardin :
Buanderie (avec douche et WC)
Cave
Bar
Salle technique / Débarras / Raccordement pour la machine à laver
Chambre supplémentaire pour bureau ou salle de loisirs
Garage :
Porte télécommandée
Capacité pour 2 voitures
Accès aisé
Informations supplémentaires :
Chambre parentale et salon avec climatisation
Beau jardin privatif, parfait pour les moments de détente !
Double vitrage dans toutes les pièces
Chauffage au gaz (2017)
Panneau solaire
Borne de recharge pour voiture électrique
Passeport énergétique : B/C valable jusqu´au 01/12/2032
Emplacement de parking extérieur pour 2-3 voitures sur terrain privatif
Sécurité : Système d'alarme
Les visites se font sur base de dossier. (Veuillez nous transmettre avant la visite svp: 3 fiches de salaires, Contrat CDI, pièce d'identité)
Loyer mensuel: 3350 EUR
Garantie : 6700 EUR
Commission d'agence : 1675 EUR pour le locataire + TVA en vigueur / 1675 EUR pour le propriétaire + TVA en vigueur selon la nouvelle loi de 08/2024
Charges mensuelles : à déterminer selon besoins (Internet, Électricité, Chauffage etc.)
Disponibilité : 05/2026 ou à convenir
Les visites sont organisées sur base de dossier (Merci de transmettre avant la visite : 3 fiches de salaire, contrat CDI, pièce d'identité).
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette maison en parfait état n'attend plus que vous ? il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Tout voir Réduire
Maison (type : bungalow) avec 4 chambres à coucher, jardin, garage et combles - cette propriété offre tout le confort nécessaire.
Disposition des pièces :
Vaste hall d'entrée (de +/- 8 m2)
Espaces de vie : Grand living lumineux avec cheminée et sa salle à manger,
Cuisine moderne et entièrement équipée,
Terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, (+/- 33,46m2)
3 chambres à coucher, dont 2 avec parquet (+/- 20,07m2 / 9,40m2 / 14,33m2)
Salle de bain carrelée, double vasque, baignoire, douche et WC. (+/- 9,66 m2)
Combles :
Aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire et beaucoup d´espace de rangement !
Rez-de-jardin :
Buanderie (avec douche et WC)
Cave
Bar
Salle technique / Débarras / Raccordement pour la machine à laver
Chambre supplémentaire pour bureau ou salle de loisirs
Garage :
Porte télécommandée
Capacité pour 2 voitures
Accès aisé
Informations supplémentaires :
Chambre parentale et salon avec climatisation
Beau jardin privatif, parfait pour les moments de détente !
Double vitrage dans toutes les pièces
Chauffage au gaz (2017)
Panneau solaire
Borne de recharge pour voiture électrique
Passeport énergétique : B/C valable jusqu´au 01/12/2032
Emplacement de parking extérieur pour 2-3 voitures sur terrain privatif
Sécurité : Système d'alarme
Les visites se font sur base de dossier. (Veuillez nous transmettre avant la visite svp: 3 fiches de salaires, Contrat CDI, pièce d'identité)
Loyer mensuel: 3350 EUR
Garantie : 6700 EUR
Commission d'agence : 1675 EUR pour le locataire + TVA en vigueur / 1675 EUR pour le propriétaire + TVA en vigueur selon la nouvelle loi de 08/2024
Charges mensuelles : à déterminer selon besoins (Internet, Électricité, Chauffage etc.)
Disponibilité : 05/2026 ou à convenir
Les visites sont organisées sur base de dossier (Merci de transmettre avant la visite : 3 fiches de salaire, contrat CDI, pièce d'identité).
Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette maison en parfait état n'attend plus que vous ? il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 350 €
- Garantie locative: 6 700 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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