• 4 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 230 m² Jardin

Description

***** STRASSEN - BELLE MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN OUEST *****

Disponibilité : 1er novembre 2025

ARIANE, votre guide immobilier à STRASSEN, vous propose à la location cette superbe maison mitoyenne, quatre chambres, d'environ 170 m2 habitables et environ 250 m2 de surface totale, construite sur sous-sol total sur une parcelle de 2 ares 30 centiares et comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée desservant :
Un WC séparé avec lave-main.
Un living lumineux et traversant Est-Ouest d'environ 42,96 m2, s'ouvrant par de larges fenêtres sur le jardin à l'Ouest, et sur la cuisine ouverte d'environ 10,25 m2 à l'Est.
Une belle terrasse Ouest d'environ 19,17 m2, prolongée par le jardin en pelouse.

Au premier étage:
Un hall desservant  trois belles chambres d'environ 13,23 m2, 12,06 m2 et 12,91 m2.
Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC et fenêtre d'environ 7,17 m2.
Une seconde salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, d'environ 4,80 m2.
Une terrasse Ouest d'environ 13,92 m2.

Au deuxième étage:
Un hall desservant une belle suite parentale composée de:
Une chambre d'environ 13,40 m2.
Un dressing d'environ 7,25 m2.
Une salle de bain d'environ 6,74 m2.
Une belle terrasse Ouest d'environ 14,74 m2.

Au sous-sol:
Un hall.
Un local technique.
Une cave.
Une buanderie.
Un grand garage d'environ 41,54 m2.


Maison idéalement située :
Dans une rue calme et agréable d'un quartier résidentiel moderne de STRASSEN, disposant d'aires de jeux pour enfants, à proximité de la Ville, des transports et de toutes les commodités.

TRÈS BONNE SITUATION - MODERNE - LUMINEUSE - SPACIEUSE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 100 €
  • Garantie locative: 8 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU33638 Réf. vendeur: 8781903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Bertrange Strassen

2,1 km 12' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

722 m 5' 736 m 1' 16'' 722 m 9' 722 m 9'

Cora Concorde

4,3 km 20' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 22' 11 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

26,4 km 19'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange Strassen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

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