Maison à louer - Mamer RBW25753
Rue Belair
8214 Mamer
2 700 €
Description
MAMER ? MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE ET 3 CHAMBRES et 1 BUREAU
rue Belair ? L-8214 Mamer
SIGELUX Real Estate vous propose à la location cette agréable maison mitoyenne idéalement située dans une impasse résidentielle calme à Mamer, l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché.
Offrant une surface habitable d'environ 125 m², cette maison rénovée constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Lumineux séjour traversant d'environ 29 m² avec poêle à bois
Accès direct à une terrasse d'environ 30 m² et au jardin privatif entièrement clôturé
Cuisine indépendante neuve entièrement équipée
Deux débarras
WC séparé
Chaufferie
Garage fermé pour une voiture
Premier étage
Trois chambres à coucher d'environ 16 m², 16 m² et 9 m²
Bureau d'environ 7,5 m² idéal pour le télétravail
Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC
Accès balcon depuis les chambres
Extérieurs
Terrasse de ± 30 m²
Jardin privatif clôturé
Abri de jardin d'environ 8 m²
Balcon
Prestations
Cuisine neuve entièrement équipée
Chauffage au gaz
Fenêtres double vitrage
Volets électriques
Garage fermé
Jardin privatif clôturé
Bureau séparé
Quartier résidentiel très calme
Situation privilégiée
Située dans une rue sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
À proximité immédiate :
École Européenne de Mamer
Commerces et services
Complexes sportifs, piscine et infrastructures communales
Shopping Center Belle Étoile
Accès rapide vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg
Lignes de bus directes vers le centre-ville et les institutions européennes
Conditions de location
Loyer mensuel : 2.700 €
Charges : individuelles
Disponibilité : 15 août 2026
Durée minimale du bail : 2 ans
Colocation non acceptée
Animaux non autorisés
Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille recherchant un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest luxembourgeois.
Informations et visites
Bob Funck
SIGELUX Real Estate
?? Tel +352 621 265 450
?? Contact Tout voir Réduire
rue Belair ? L-8214 Mamer
SIGELUX Real Estate vous propose à la location cette agréable maison mitoyenne idéalement située dans une impasse résidentielle calme à Mamer, l'une des communes les plus recherchées du Grand-Duché.
Offrant une surface habitable d'environ 125 m², cette maison rénovée constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Lumineux séjour traversant d'environ 29 m² avec poêle à bois
Accès direct à une terrasse d'environ 30 m² et au jardin privatif entièrement clôturé
Cuisine indépendante neuve entièrement équipée
Deux débarras
WC séparé
Chaufferie
Garage fermé pour une voiture
Premier étage
Trois chambres à coucher d'environ 16 m², 16 m² et 9 m²
Bureau d'environ 7,5 m² idéal pour le télétravail
Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC
Accès balcon depuis les chambres
Extérieurs
Terrasse de ± 30 m²
Jardin privatif clôturé
Abri de jardin d'environ 8 m²
Balcon
Prestations
Cuisine neuve entièrement équipée
Chauffage au gaz
Fenêtres double vitrage
Volets électriques
Garage fermé
Jardin privatif clôturé
Bureau séparé
Quartier résidentiel très calme
Situation privilégiée
Située dans une rue sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
À proximité immédiate :
École Européenne de Mamer
Commerces et services
Complexes sportifs, piscine et infrastructures communales
Shopping Center Belle Étoile
Accès rapide vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg
Lignes de bus directes vers le centre-ville et les institutions européennes
Conditions de location
Loyer mensuel : 2.700 €
Charges : individuelles
Disponibilité : 15 août 2026
Durée minimale du bail : 2 ans
Colocation non acceptée
Animaux non autorisés
Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille recherchant un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest luxembourgeois.
Informations et visites
Bob Funck
SIGELUX Real Estate
?? Tel +352 621 265 450
?? Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 700 €
- Garantie locative: 5 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
262 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
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