Description
Superbe maison unifamiliale entièrement rénovée à Mamer. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Mamer, cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée vous offre des prestations de haut standing et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée accueillant
- Séjour lumineux avec cheminée (feu ouvert), donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin
- Cuisine séparée moderne, entièrement équipée, avec accès terrasse et jardin
- Spacieuse réserve / arrière-cuisine attenante
- Grande chambre de 16 m² avec salle de bains privative (grande douche italienne, WC + double lavabo)
- WC séparé
- Premier étage :
- 3 belles chambres à coucher de 14 m², 16 m² et 20 m²
- Salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et WC
- Sous-sol :
- 3 grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement
- Chaufferie
- Garage double (2 voitures)
- Extérieur :
- Grand jardin entièrement clôturé et aménagé
- Parking extérieur pour 3 voitures
Prestations techniques :
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète :
- Nouveau système de chauffage
- Nouvelles installations sanitaires et électriques
- Sols entièrement refaits
- Cuisine et salles de bains neuves
- Tuyauterie entièrement remplacée
- Première mise en location après rénovation !
Localisation idéale :
- À deux pas de la zone commerciale Cap/Windhof
- À proximité de l'école internationale (Campus scolaire Tossenberg)
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
- Aire de jeux pour enfants à seulement 50 mètres
- Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle ! Tout voir Réduire
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée accueillant
- Séjour lumineux avec cheminée (feu ouvert), donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin
- Cuisine séparée moderne, entièrement équipée, avec accès terrasse et jardin
- Spacieuse réserve / arrière-cuisine attenante
- Grande chambre de 16 m² avec salle de bains privative (grande douche italienne, WC + double lavabo)
- WC séparé
- Premier étage :
- 3 belles chambres à coucher de 14 m², 16 m² et 20 m²
- Salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et WC
- Sous-sol :
- 3 grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement
- Chaufferie
- Garage double (2 voitures)
- Extérieur :
- Grand jardin entièrement clôturé et aménagé
- Parking extérieur pour 3 voitures
Prestations techniques :
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète :
- Nouveau système de chauffage
- Nouvelles installations sanitaires et électriques
- Sols entièrement refaits
- Cuisine et salles de bains neuves
- Tuyauterie entièrement remplacée
- Première mise en location après rénovation !
Localisation idéale :
- À deux pas de la zone commerciale Cap/Windhof
- À proximité de l'école internationale (Campus scolaire Tossenberg)
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
- Aire de jeux pour enfants à seulement 50 mètres
- Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 900 €
- Garantie locative: 7 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
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