Maison à louer - Mamer RBV74838
13 Rue Margaret Thatcher
8258 Mamer
3 300 €
Description
A louer, belle maison récente de 4 chambres sur environ 170m2 net (230m2 brut) sur son terrain de 2.85 ares à Mamer.
Située dans un quartier résidentiel calme à 2 pas de l'école européenne, cette maison de classe énergétique AAA, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant accès à une terrasse et au jardin.
Le premier étage dispose de 3 chambres ( deux d'environ 12m2 et une de 15m2) et d'une salle de bains avec WC.
Le dernier étage quant à lui est aménagé en suite parentale avec un accès à une terrasse de 13m2, une salle de bains privative et un dressing.
Au sous-sol, une cave, une buanderie, un local technique et un garage pour 2 voitures s'ajoutent à ce bel ensemble.
Disponibilité : 05 août 2026.
L'objet se situe : 13, rue Margaret Thatcher à L-8258 Mamer.
Mamer se situe à seulement 10 km de Luxembourg-centre et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches et l'école européenne.
Loyer mensuel : 3'300 euros
Charges : individuelles
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentiel calme à 2 pas de l'école européenne, cette maison de classe énergétique AAA, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant accès à une terrasse et au jardin.
Le premier étage dispose de 3 chambres ( deux d'environ 12m2 et une de 15m2) et d'une salle de bains avec WC.
Le dernier étage quant à lui est aménagé en suite parentale avec un accès à une terrasse de 13m2, une salle de bains privative et un dressing.
Au sous-sol, une cave, une buanderie, un local technique et un garage pour 2 voitures s'ajoutent à ce bel ensemble.
Disponibilité : 05 août 2026.
L'objet se situe : 13, rue Margaret Thatcher à L-8258 Mamer.
Mamer se situe à seulement 10 km de Luxembourg-centre et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches et l'école européenne.
Loyer mensuel : 3'300 euros
Charges : individuelles
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.
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Détails financiers
- Loyer: 3 300 €
- Garantie locative: 6 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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