Huis te huur - Mamer RBV74838

13 Rue Margaret Thatcher 8258 Mamer

3 300 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
13 Rue Margaret Thatcher 8258 Mamer

Beschrijving

Deze prachtige woning in Mamer biedt u een unieke kans om te genieten van een modern, energiezuinig en ruim vastgoed op een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze recente woning over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie comfort en ruimte waardeert. De woning is gelegen op een perceel van 2,85 are, voorzien van een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur combineert functionaliteit met een moderne uitstraling, met onder andere een ruime open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer. De woning beschikt bovendien over een kelder, wasruimte, technische ruimte en een dubbele garage, wat zorgt voor praktische oplossingen en comfort. De aanwezigheid van een balkon en een terras maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de rustige buurt nabij de Europese school en diverse voorzieningen het wooncomfort verder versterkt. De locatie van deze woning in Mamer is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op slechts 10 km van Luxemburg-stad, biedt deze gemeente een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen en snelwegen geniet u gemakkelijk van verbindingen naar de hoofdstad en andere regio’s. Mamer beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals winkels, restaurants, crèches en onderwijsinstellingen, waardoor het een zeer gewilde woonplek is voor zowel gezinnen als professionals. De ligging nabij de Europese school maakt het bijzonder geschikt voor expats en internationale gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een huurprijs van €3.300 per maand, exclusief bijkomende kosten, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in deze dynamische regio. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze woning wordt exclusief verhuurd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar professionele service en uitgebreide aanbod. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed in Mamer. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 300 €
  • Huurwaarborg: 6 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74838 Ref. verkoper: L1544-13 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,3 km 5' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

4,3 km 16' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

8,8 km 31' 12,8 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

22,5 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Mamer profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mamer-Lycée" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder