• 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
7 Avenue Grand Duc Jean 8323 Capellen

Description

A louer, maison familiale de 4 chambres sur 200m2 à Capellen.

Cette spacieuse maison récemment rénovée offre une surface habitable de 200 m², idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec feu ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Une grande arrière-cuisine et un espace de rangement viennent compléter l'espace de vie. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis le séjour et la cuisine, offrant un cadre de vie agréable.

La partie nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'un WC.

À l'étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres de 14 m², 16 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC.

Le sous-sol dispose d'un garage fermé pour deux voitures, une chaufferie et trois caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

À l'extérieur, l'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires.

Disponibilité : immédiate.

La maison se situe au 7, Avenue Grand-Duc Jean à L-8323 Capellen.

Capellen appartient à la commune de Mamer qui se situe à seulement 15 km de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches et l'école européenne.

Loyer mensuel : 3'700 euros
Charges mensuelles : individuelles
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Détails financiers

  • Loyer: 3 700 €
  • Garantie locative: 7 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU07298 Réf. vendeur: L2217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,2 km 28' 10,4 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,4 km 31' 11,4 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

513 m 6'

Gares

Capellen

730 m 2' 13'' 1,4 km 2' 4'' 0 m 0'' 730 m 9'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

6,6 km 26' 7,2 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Cora Concorde

7,8 km 30' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musées

Musée Gaspar

20,1 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Capellen") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.

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