OLM/CAPELLEN - A louer, maison récente comprenant 3 chambres et un bureau. Cette maison trois faces libres est située sur un terrain de 3a18ca dans une cité au calme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, buanderie/Chaufferie, Garage à 2 voitures. Au 1er étage se trouvent le séjour et la cuisine équipée qui donnent accès sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Au même étage se trouve également le bureau. Le deuxième étage propose 3 chambres à coucher, dont une avec dressing. Une belle salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour compléter le tout. Olm se situe à seulement 15 min de Luxembourg-Ville et proche de tous les axes autoroutiers (A6 à 5 min), dans un cadre calme et agréable et à proximité immédiate de toutes commodités. Libre de suite Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) Garantie: 2 mois de loyer payables par le locataire. ---------- OLM / CAPELLEN - Zu vermieten, modernes Haus mit 3 Schlafzimmern und Büro. Dieses freistehende Haus liegt auf einem 3a 18ca großen Grundstück in einer ruhigen Siedlung. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Eingangsflur mit separatem WC, Wäscherei / Heizraum, Doppelgarage. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer und die ausgestattete Küche, die Zugang zur Terrasse und zum südlich ausgerichteten Garten bieten. Ebenso befindet sich im gleichen Stock das Büro. Der zweite Stock bietet 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleideraum. Ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot. Olm liegt nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt und ist gut an alle Autobahnen (A6 in 5 Min.) angebunden, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Sofort bezugsfertig Maklergebühr: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., zahlbar vom Mieter / Vermieter (50/50) Kaution: 2 Monatsmieten, zahlbar vom Mieter. ---------- OLM/CAPELLEN - For rent, a recent house consisting of 3 bedrooms and an office. This three-sided free-standing house is located on a 3a18ca plot in a quiet residential area. On the ground floor, the house includes an entrance hall with separate toilet, laundry/boiler room, two-car garage. On the 1st floor, there is the living room and equipped kitchen which give access to the terrace and south-facing garden. Also on the same floor is an office. The second floor offers 3 bedrooms, one with a dressing room. A beautiful bathroom with shower and bathtub, as well as a separate toilet to complete the property. Olm is located just 15 minutes from Luxembourg City and close to all highway axes (A6 in 5 minutes), in a quiet and pleasant setting and in immediate proximity to all amenities. Available immediately Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT payable by the tenant/landlord (50/50) Guarantee: 2 months’ rent payable by the tenant. En savoir plus ?
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