Deze recente, vrijstaande woning te huur in Capellen biedt een uitzonderlijk leefcomfort met drie slaapkamers en een bureau. Gelegen op een perceel van 3a18ca in een rustige residentiële omgeving, is deze woning ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een praktische was- en stookruimte en een garage geschikt voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich de gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, die samen uitgeven op een terras en een tuin met zuidgerichte oriëntatie. Daarnaast is er op dit niveau ook een kantoorruimte aanwezig. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime badkamer met zowel douche als bad, aangevuld met een extra apart toilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over één garage binnen en één parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De praktische indeling en aanwezige voorzieningen maken deze woning geschikt voor gezinnen of professionele gebruikers die een combinatie van wonen en thuiswerken wensen. Bovendien is de woning onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen intrekken. De huurprijs bedraagt exact 3 250 euro per maand, met een waarborg van 6 500 euro. De makelaarskosten zijn vastgesteld op één maand huur plus 17% btw, te delen tussen huurder en verhuurder. Capellen zelf geniet van een strategische ligging, slechts 15 minuten verwijderd van Luxemburg-Stad en vlakbij belangrijke snelwegen zoals de A6 op vijf minuten afstand. Dit maakt de locatie uitstekend bereikbaar en combineert het wonen in een rustige omgeving met snelle verbindingen naar het centrum en omliggende regio's. De directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen verhoogt het wooncomfort nog verder. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in rust met uitstekende connecties naar de stad. Meer weten?
Open Immovlan