• 4 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 120 m² Jardin

Description

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location, sur la commune de Mamer, cette très belle maison spacieuse, libre des 4 côtés, avec une surface de 355m2.

Située dans une rue très calme et verdoyante, cette maison est partiellement meublée, et se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Grand salon avec cheminée à foyer ouvert
- Salle-à-manger
- Cuisine équipée Miele avec accès sur une terrasse et un joli jardin.
- Toilettes invités
- Grande chambre
- Salle de douche

Au 1er étage:
- Hall
- 3 chambres
- Salle de douche
- Grenier

Au sous-sol :
- Grand garage fermé pour 3 voitures
- Buanderie
- 2 caves
- Salle de douche
- Local technique

A ce bien s'ajoutent :
- Une terrasse
- Un très beau jardin avec abris de jardin
- Deux emplacements extérieurs (parking véhicules)

La maison est semi-meublée.

Loyer: 3100€/mois
Caution: 6200€
Disponible à partir du 01/04/2025

Pour ce bien, il convient de noter la situation agréable offrant un paysage reposant et arboré, à proximité de toutes les commodités pratiques : École primaire, crèches, supermarchés, restaurants, médecins, transports publics, autoroute. On appréciera également la proximité de la forêt en accès direct à pied pour des balades et activités de plein air.

Mise à disposition de photos supplémentaires et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous.

Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés.

Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 100 €
  • Garantie locative: 6 200 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS50753 Réf. vendeur: CL-LOC-Mamer Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,9 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

586 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

586 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

586 m 7'

Gares

Capellen

479 m 1' 31'' 1,4 km 1' 56'' 479 m 6' 479 m 6'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,9 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,5 km 29' 8,4 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Cora Concorde

8,7 km 33' 12,4 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musées

Musée Gaspar

15,8 km 17'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Capellen") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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