• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À louer – Belle maison spacieuse avec 4 chambres. jardin. terrasse et garage double

Immobilière Diederich vous propose en location cette charmante maison unifamiliale d’une surface habitable de 157 m². érigée sur une surface totale de 220 m². située à Hobscheid.

La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée. vous trouverez un vaste garage pouvant accueillir deux voitures. une cave. une buanderie. un hall d’entrée ainsi qu’un WC séparé.

Le premier étage se compose d’un grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon. idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée. spacieuse et bien équipée. donne accès à une terrasse et au jardin. Un débarras pratique jouxte la cuisine pour plus de rangement.

Au deuxième étage. la maison dispose de quatre grandes chambres à coucher. toutes bien lumineuses. ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. lavabo et WC.

L’extérieur comprend une terrasse agréable et un jardin privatif. parfaits pour les moments de détente en famille.

Loyer mensuel : 2500 euros
Charges mensuelles : individuelles
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer (5000 €)
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

Disponibilité : 1 Septembre 2025.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison spacieuse et bien entretenue saura répondre aux besoins d’une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Garantie locative: 5 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU06085 Réf. vendeur: 86143454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 39' 10,1 km 10' 5 km 1º 19' 8,4 km 1º 40'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,2 km 37' 7,2 km 10' 6,3 km 1º 54' 7,2 km 1º 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 52' 9,1 km 11' 6,3 km 2º 1' 8 km 1º 36'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

9,1 km 45' 10,2 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 11'

Gares

Kleinbettingen

6,4 km 24' 6,8 km 9' 6,5 km 2º 13' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 43' 6,5 km 1º 25' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

9 km 38' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 21' 9 km 1º 48'

Delitraiteur Arlon

9,3 km 44' 10,2 km 11' 6,8 km 1º 33' 9,3 km 1º 52'

Aldi Arlon

10,1 km 50' 10,6 km 11' 7,5 km 1º 29' 9,9 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

9,6 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (11 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 10 minutes en voiture."A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 11 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." et se situe à 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.

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