Maison à louer - Nospelt RBU09860
Rue de Dondelange 18
8391 Nospelt
3 200 €
Description
Maison mitoyenne avec jardin et garage à louer à Nospelt
Disponibilité : immédiate
Cette maison rénovée de 1977, située dans le village calme et verdoyant de Nospelt, offre une surface habitable d'environ 160 m² sur une surface totale de ±280 m². Le bien se distingue par une disposition fonctionnelle, un grand jardin et de nombreux espaces annexes.
Description :
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un hall spacieux de ±14 m², distribuant une cuisine séparée moderne avec électroménagers AEG (±11 m²), un salon lumineux de ±27 m², ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse orientée vers le jardin (±24 m²).
Un garage de ±26 m² est accessible directement, tout comme un local technique, une cave et une deuxième petite cuisine (±32 m²). Devant la maison, un espace de stationnement extérieur permet de garer 2 à 3 véhicules sur une surface de ±60 m².
À l'étage, le hall de nuit (±8 m²) donne accès à trois chambres (±17,5 m², ±14 m² et ±13 m²), un bureau (±8,6 m²), un débarras (±5 m²), une grande pièce polyvalente (±34 m²) ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC et double vasque (±7 m²).
Les combles offrent un grenier de ±45 m², non aménagé, idéal pour le stockage.
Équipements :
- Cuisine équipée avec électroménagers AEG
- Salle de douche rénovée avec douche à l'italienne, WC et double vasque
- WC séparé au rez-de-chaussée
- Terrasse (±24 m²) et jardin (±200 m²)
- Garage fermé + parking extérieur pour 2 à 3 voitures
- Deuxième petite "cuisine"
- Grenier (±45 m²)
- Maison repeinte récemment, portes intérieures neuves
- Chauffage de 1977 (classe énergétique I / I)
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3.200 €
Charges : à charge du locataire
Caution : 6.400 €
Frais d'agence : 3.200 € + TVA 17 % (50/50 entre locataire et propriétaire)
Durée du bail : indéterminée
Localisation :
La maison est située dans une rue résidentielle calme de Nospelt, un village entouré de nature. L'environnement offre un cadre de vie paisible tout en étant bien relié à Mamer, Kehlen et Luxembourg-ville. La proximité immédiate de la nature en fait un cadre idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité.
Contact :
Christiane KAYSER
RESYACK S.A.
Tel +352 621 304 680
Contact Tout voir Réduire
Disponibilité : immédiate
Cette maison rénovée de 1977, située dans le village calme et verdoyant de Nospelt, offre une surface habitable d'environ 160 m² sur une surface totale de ±280 m². Le bien se distingue par une disposition fonctionnelle, un grand jardin et de nombreux espaces annexes.
Description :
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un hall spacieux de ±14 m², distribuant une cuisine séparée moderne avec électroménagers AEG (±11 m²), un salon lumineux de ±27 m², ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse orientée vers le jardin (±24 m²).
Un garage de ±26 m² est accessible directement, tout comme un local technique, une cave et une deuxième petite cuisine (±32 m²). Devant la maison, un espace de stationnement extérieur permet de garer 2 à 3 véhicules sur une surface de ±60 m².
À l'étage, le hall de nuit (±8 m²) donne accès à trois chambres (±17,5 m², ±14 m² et ±13 m²), un bureau (±8,6 m²), un débarras (±5 m²), une grande pièce polyvalente (±34 m²) ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC et double vasque (±7 m²).
Les combles offrent un grenier de ±45 m², non aménagé, idéal pour le stockage.
Équipements :
- Cuisine équipée avec électroménagers AEG
- Salle de douche rénovée avec douche à l'italienne, WC et double vasque
- WC séparé au rez-de-chaussée
- Terrasse (±24 m²) et jardin (±200 m²)
- Garage fermé + parking extérieur pour 2 à 3 voitures
- Deuxième petite "cuisine"
- Grenier (±45 m²)
- Maison repeinte récemment, portes intérieures neuves
- Chauffage de 1977 (classe énergétique I / I)
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3.200 €
Charges : à charge du locataire
Caution : 6.400 €
Frais d'agence : 3.200 € + TVA 17 % (50/50 entre locataire et propriétaire)
Durée du bail : indéterminée
Localisation :
La maison est située dans une rue résidentielle calme de Nospelt, un village entouré de nature. L'environnement offre un cadre de vie paisible tout en étant bien relié à Mamer, Kehlen et Luxembourg-ville. La proximité immédiate de la nature en fait un cadre idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité.
Contact :
Christiane KAYSER
RESYACK S.A.
Tel +352 621 304 680
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 200 €
- Garantie locative: 6 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan