Maison à louer - Avelgem RBU89297

Kapellestraat 12 8580 Avelgem

850 €

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RBU89297

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Avelgem, cette résidence à louer offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement paisible. La propriété, construite en 2017, dispose d'une superficie habitable de 112 m², offrant un intérieur spacieux et lumineux. Avec trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche moderne, ainsi qu'un WC séparé, cette maison répond aux besoins d'une famille ou de professionnels souhaitant bénéficier d'un espace privé et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour convivial, tandis qu'une buanderie pratique facilite la gestion quotidienne. La maison comprend également un garage attenant avec une capacité pour une voiture, ce qui constitue un atout précieux dans cette région. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est entourée d’un jardin clôturé, comprenant un abri de jardin pour le rangement ou les activités extérieures. La surface totale du terrain est de 152 m², ce qui offre un bel espace pour les activités en plein air ou pour aménager un coin de détente. La propriété est connectée aux services essentiels tels que le gaz et l’eau, ce qui facilite la gestion quotidienne. Le chauffage est assuré par une installation conforme aux normes, certifiée électrique et conforme aux exigences énergétiques avec une consommation annuelle estimée à 89 kWh/m², attestée par un certificat EPC valide. Proposée au prix mensuel de 850 €, cette maison est disponible à partir du 1er mars 2026. Son état est excellent, offrant une opportunité rare dans cette région. La proximité des commodités locales, des écoles, ainsi que des axes routiers principaux, en font un choix pratique pour toute famille ou professionnel en quête d’un logement fonctionnel et agréable à vivre à Avelgem. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter rapidement l'agence immobilière. Cette résidence représente une belle opportunité pour s'installer dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

152 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

34003-G-2014_154/EP16478/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU89297 Réf. vendeur: 4213137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

1,3 km 4' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

624 m 2' 22'' 711 m 1' 28'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

622 m 2' 21'' 709 m 1' 26'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,3 km 14' 4,9 km 7' 4 km 21' 4,3 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

425 m 5'

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

425 m 5'

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

431 m 5'

Gares

Anzegem

4 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 25' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,1 km 1º 27' 26,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10,2 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Kerkhove

444 m 1' 29'' 832 m 1' 13'' 444 m 5' 444 m 5'

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,7 km 6' 2,1 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Okay Anzegem

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,7 km 26' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,5 km 27'

Musées

Site Battlekart

18,7 km 23'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,2 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,2 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,1 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kerkhove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dke Nv") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Diependal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Tournai se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 27 minutes en voiture.À 31 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 31 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Meneer Konijn" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 7 minutes en voiture.

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