Maison à louer - Roeselare RBT82885

Wallenstraat 50 8800 Roeselare

1 250 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 303 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 114 m² Terrasse
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Description

Cette résidence moderne située au 50 Wallenstraat à Roeselare offre une surface habitable impressionnante de 303 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété a été construite en 2013 avec des matériaux de haute qualité, alliant durabilité et confort. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec une dressing attenante et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de meubles en tadelakt. L'intérieur est lumineux, avec de nombreux aménagements sur-mesure, des sols en parquet en bois massif, et des plafonds avec spots encastrés. L’un des atouts majeurs de cette maison est sa distribution innovante, comprenant un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée d’appareils haut de gamme (Miele, Lacanche) et un salon convivial avec cheminée à gaz. La propriété dispose également d’une grande terrasse de 114 m² offrant une vue agréable, accessible depuis plusieurs niveaux, dont le deuxième et le troisième étage. La maison est équipée d’un système de sécurité avec alarme, vidéo et parlofon, ainsi que d’un ascenseur permettant l’accès aux différents étages, y compris la cave et la toiture. Située dans un quartier résidentiel calme à Roeselare, cette propriété bénéficie d’un excellent accès aux commodités locales, avec la possibilité de louer une garage à proximité. La maison est bien isolée avec un certificat énergétique de 80 kWh/m² par an, et dispose de systèmes modernes tels qu’un chauffage au gaz à haute efficacité et un système de ventilation type C. La résidence est idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement urbain pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

303 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

114 m²

Surface totale du terrain

123 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G-2010_376/EP15129/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

30/01/2023

Emission de CO2

3595

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82885 Réf. vendeur: 3412064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

552 m 1' 50'' 552 m 44'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

184 m 36'' 728 m 1' 4'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

184 m 36'' 728 m 1' 4'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Burgerschool

176 m 35'' 339 m 38'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

131 m 1' 34''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

131 m 1' 34''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

213 m 2' 33''

Gares

Roulers / Roeselare

1,1 km 5' 1,5 km 2' 22'' 853 m 12' 991 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

554 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

532 m 2' 50'' 532 m 6' 532 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

386 m 1' 33'' 1,2 km 1' 45'' 386 m 5' 386 m 5'

Colruyt Roeselare

371 m 1' 14'' 719 m 1' 13'' 358 m 4' 358 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

493 m 1' 38'' 493 m 39'' 493 m 6' 493 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Burgerschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 15 minutes à pied.

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