Maison à louer - Gand RBW54851
Limbastraat 47
9000 Gand
1 250 €
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Description
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située au 47 de la Limbastraat à Gand, à proximité de Dok Noord. Cette maison prête à emménager allie des finitions contemporaines à des espaces de vie pratiques et bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son orientation sud-est. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019 et bénéficie d'un label EPC B avantageux. Avec son chauffage central au gaz, ses parquets de qualité et son emplacement facilement accessible, ce bien offre une combinaison idéale de confort, d'efficacité énergétique et d'emplacement. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie, composé d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée. La cuisine dispose d'un réfrigérateur, d'un double évier, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un congélateur et d'un îlot de cuisine mobile très pratique. Au premier étage se trouvent la salle de bains, une chambre avec baignoire et des toilettes séparées. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Les combles ont été entièrement aménagés en chambre supplémentaire et offrent un espace agréable et polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pratique avec un abri de jardin équipé d'électricité, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou atelier de loisirs. Agencement : * Hall d'entrée * Salon * Cuisine entièrement équipée * Salle de bains avec douche, lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge * Chambre avec baignoire * Toilettes séparées * Combles aménagés en chambre * Jardin avec abri de jardin équipé d'électricité Atouts : * Rénovation complète réalisée en 2019 * Label PEB B * Exposition sud-est * Parquets * Chauffage central au gaz * Entièrement prêt à emménager * Abri de jardin avec électricité * Bonne accessibilité via la R4 * Situé à proximité de Dok Noord, qui offre un large choix de transports en commun Informations : * Adresse : Limbastraat 47, Gand * Informations urbanistiques : en cours de demande * Certificat PEB disponible * La surface habitable correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bart au Tel 0470 80 51 08 ou à l'adresse Contact
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Détails financiers
- Loyer: 1 250 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
109 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20190614-0002169419-RES-1
Date de validité PEB
14/06/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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