Huis te huur - Gent RBW54851

Limbastraat 47 9000 Gent

1 250 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW54851

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Limbastraat 47 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning in de Limbastraat 47 te Gent, gelegen nabij Dok Noord. Deze instapklare woning combineert een hedendaagse afwerking met praktische woonruimtes en geniet dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van een aangename lichtinval. De straat bied voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheid tot het laden van uw wagen. De woning werd in 2019 onderworpen aan een totaalrenovatie en beschikt over een gunstig EPC-label C. Met haar centrale verwarming op gas en goed bereikbare ligging vormt dit pand een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en ligging. Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met een gezellige living en een volledig uitgeruste keuken. De keuken beschikt over een frigo, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven, diepvries en een praktisch verrijdbaar keukeneiland. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, een slaapkamer met bad en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en aansluitingen voor een wasmachine en droogmachine. De zolderverdieping werd volledig ingericht als slaapkamer en biedt een aangename, multifunctionele ruimte. Buiten geniet u van een praktische tuin met tuinhuis, voorzien van elektriciteit, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Indeling: * Inkomhal * Living * Volledig uitgeruste keuken * Badkamer met douche, lavabo en aansluitingen voor was- en droogmachine * Slaapkamer met bad * Apart toilet * Ingerichte zolderverdieping als slaapkamer Troeven: * Totaalrenovatie uitgevoerd in 2019 * EPC-label C * Zuidoostelijke oriëntatie * Goede bereikbaarheid via de R4 * Gelegen nabij Dok Noord met een ruim aanbod aan openbaar vervoer Informatie: * De bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals opgenomen in het EPC-attest * Maandelijkse huurprijs: 1250/maand * Huurwaarborg: 3 maanden huur * Extra kosten: bijdrage in de kosten voor de plaatsbeschrijving * Beschikbaar vanaf: onmiddellijk Contact: Voor meer informatie of een bezoek contacteer Bart via Tel 0470 80 51 08 of Contact of leg direct een bezoek vast via onze webste www.heritagevastgoed.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

109 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190614-0002169419-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW54851 Ref. verkoper: 1973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

2 km 12' 2,2 km 3' 802 m 18' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,2 km 6' 2,3 km 4' 654 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,2 km 6' 2,3 km 4' 654 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,5 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station

1,2 km 15'

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

1,2 km 14'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

931 m 11'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,2 km 14'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,2 km 14'

Treinstations

Wondelgem

2,2 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Laadstations

Voorhavenlaan

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Londenstraat

1,3 km 8' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tomaat

411 m 5'

Winkels

Aldi Wondelgem

1,9 km 11' 2,9 km 5' 921 m 16' 1,8 km 22'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,8 km 8' 2,9 km 5' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Dok Noord

1,7 km 10' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Golfen

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Limbastraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute met een halte op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station met een halte op 15 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (10 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Tomaat", 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Londenstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wondelgem (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Dok Noord (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Rakkertjes" (kinderdagverblijf) handig op 23 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", een middelbare school bereikbaar in 27 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen