Maison à louer - Drongen RBV13053

Baarlekouter 2 9031 Drongen

1 350 €

  • 1 Salle(s) de bain
Baarlekouter 2 9031 Drongen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située à Drongen, un bien immobilier récemment rénové en 2024, offrant un confort moderne dans un cadre paisible. La propriété, parfaitement adaptée pour une vie confortable, se trouve au 2, Baarlekouter 2, dans une rue résidentielle tranquille, tout en étant facilement accessible. Avec une surface habitable bien distribuée, cette maison semi-ouverte arbore une architecture soignée avec 3 façades, sur un terrain de 190 m², offrant un équilibre idéal entre espace privé et convivialité. Son prix de location s'élève à 1 350 € par mois, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans la région de Drongen. La résidence bénéficie d'une rénovation exhaustive qui a permis d’intégrer des installations modernes et efficaces, notamment un système électrique totalement renouvelé, des installations sanitaires refaites à neuf, ainsi que de nouveaux revêtements de sols, fenêtres, murs et isolation du toit. La cuisine ouverte est équipée d’un combiné four-microwave, d’un four traditionnel, d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un réfrigérateur et d’un frigo supplémentaire, offrant un espace pratique pour cuisiner et recevoir. La salle de bain moderne, située au rez-de-chaussée, se complète d’un deuxième WC indépendant, tandis qu’une petite cave de rangement pratique se trouve également au même niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses de taille généreuse ainsi qu’un espace pouvant faire office de dressing ou de bureau offrent une flexibilité d’aménagement. La troisième grande chambre sous le toit est accessible par une escalier intérieur; elle bénéficie également d’un accès à une technicité importante dans la réserve sous le toit, où sont installés la chaudière et l’onduleur pour les panneaux solaires (puissance de 3870 WP). La maison dispose aussi d’un joli jardin avec une belle intimité, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Située dans un environnement calme mais pratique, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la nature tout en étant proche des commodités essentielles. Un chemin piétonnier adjacent facilite la circulation à vélo ou à pied vers les zones environnantes et permet de déposer facilement les déchets ou de se rendre au village. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les nouveaux locataires. La consommation énergétique est maîtrisée avec un EPC de 44021-G-OMV_2023151420/EP06313 avec un E-peil de 58, attestant d’une performance énergétique efficace. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 0485/321.842 . Ne manquez pas cette belle opportunité de résider dans un bien rénové avec soin et modernité, dans un secteur prisé de Drongen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

190 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-G-OMV_2023151420/EP06313/A001/D01/SD001

Niveau E

58

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV13053 Réf. vendeur: 8858478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lienemientje

835 m 2' 47'' 839 m 1' 5'' 545 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,4 km 8' 2 km 2' 48'' 685 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,4 km 8' 2 km 2' 48'' 685 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

3 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 16''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,3 km 10'

Bus

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

664 m 8'

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

664 m 8'

De Lijn - 833 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele - Deinze

664 m 8'

Gares

Drongen / Tronchiennes

2,5 km 8' 3,5 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Baarledorpstraat 55 A

2 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Drongen Station

2,4 km 8' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Express Drongen

782 m 2' 45'' 782 m 1' 10'' 693 m 9' 782 m 9'

Day To Day Drongen Noord

1,6 km 5' 11,6 km 8' 993 m 17' 1,6 km 20'

Carrefour Market Drongen

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfschool Gent

2,1 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Drongen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Noord" (20 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Drongen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 3 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Drongen / Tronchiennes") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Drongen Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Baarledorpstraat 55 A") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lienemientje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool O.a.s.e", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle, De Lijn - 833 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele - Deinze, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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