Maison à louer - Wondelgem RBV81062 Option

Kolegemstraat 177 A 9032 Wondelgem

1 150 €

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RBV81062
  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kolegemstraat 177 A 9032 Wondelgem
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Description

KANDIDATUREN GESTOPT
Beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Strakke moderne woning met aangename stadstuin. Zeer energiezuinig, EPC A. De ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, voorzien van alle apparaten, is ideaal voor een gezellig, huiselijk gevoel. Deze ruimte kijkt uit op het grote terras en de groene tuin. De grote berging palend aan de keuken zorgt voor een praktische voorraadplaats. In de inkomhal met gastentoilet bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Hier zorgen drie slaapkamers en een volledig ingericht badkamer voor alle comfort voor jonge gezinnen. De zeer ruime zolder(niet ingericht) is door zijn zeer goede isolatie ook bruikbaar als hobbyruimte of speelkamer voor kinderen. Onmiddellijk beschikbaar aan een uiterst correcte huurprijs van 1150€ per maand zonder extra kosten. Te bezoeken op afspraak, vul bij voorkeur eerst al uw gegevens in via de knop en dan bel ik u spoedig op. Laurens Deprez Tel 0496-20 64 64 .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/04/2031

Emission de CO2

394

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV81062 Réf. vendeur: 7651057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

550 m 1' 50'' 803 m 1' 4'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

824 m 3' 606 m 59'' 824 m 10' 824 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

824 m 3' 606 m 59'' 824 m 10' 824 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 13' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

448 m 5'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

448 m 5'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

747 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

853 m 10'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

943 m 11'

Gares

Wondelgem

1,7 km 7' 1,4 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Poperingestraat

1,3 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Grensstraat

428 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

489 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Ferrer

986 m 3' 1,4 km 2' 18'' 786 m 9' 986 m 12'

Aldi Wondelgem

1,1 km 6' 1,1 km 1' 51'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kolegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Grensstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Roodborstjesstraat" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De (B)engeltjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Ferrer" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

epc kolegemstraat 177a.pdf

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