Maison à louer - Gentbrugge RBV10251

Alexis Dalli?restraat 23 9050 Gentbrugge

1 100 €

  • 2 Chambre(s)
  • 151
  • Terrasse
  • 40 m² Jardin
Alexis Dalli?restraat 23 9050 Gentbrugge

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Description

Située dans un quartier paisible de Gentbrugge, cette résidence à louer offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 151 m², cette maison dispose de deux chambres spacieuses situées à l'étage, idéales pour une famille ou pour des personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce à vivre lumineuse combinant salon et salle à manger. La cuisine, attenante, est accessible depuis la pièce principale et donne sur une terrasse extérieure ainsi qu’un jardin privé d’environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’équipement de cette résidence est complet et pensé pour le confort quotidien : une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que le double vitrage contribue à une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie également d’un certificat PEB avec un label C (229 kWh/m²/an), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La disponibilité est fixée au 1er mars 2026, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les futurs locataires qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. L’emplacement de cette résidence à Gentbrugge présente de nombreux avantages : située dans une rue tranquille, elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité de lignes de bus ou de tramway permet un accès facile au centre-ville de Gand ou aux autres quartiers alentours. La maison est également idéalement située pour profiter des espaces verts et des infrastructures locales, contribuant à un mode de vie pratique et agréable. Le loyer mensuel de 1 100 € charges comprises correspond à une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable dans cette région dynamique. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour planifier votre rendez-vous et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Gentbrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121-0003780603-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV10251 Réf. vendeur: 4240322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Gent - Ledeberg

658 m 3' 915 m 1' 39'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

502 m 1' 40'' 661 m 1' 35'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

502 m 1' 40'' 661 m 1' 35'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,3 km 5' 2 km 3' 731 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,2 km 1' 48''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

454 m 5'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

454 m 5'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

454 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

153 m 1' 50''

De Lijn - T2 - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

153 m 1' 50''

Gares

Gentbrugge

864 m 2' 57'' 864 m 2' 4'' 692 m 10' 864 m 10'

Bornes de recharge

Louis De Smetstraat

594 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Kleemburg

372 m 1' 56'' 372 m 4' 372 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wazenaarstraat 3

282 m 3'

Supermarchés

Delhaize Ledeberg

257 m 1' 4'' 354 m 51'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Ledeberg

479 m 1' 35'' 761 m 1' 19'' 475 m 6' 475 m 6'

Colruyt Ledeberg

621 m 2' 10'' 644 m 1' 31'' 616 m 7' 616 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,2 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Gent - Ledeberg" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ledeberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wazenaarstraat 3" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kleemburg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Louis De Smetstraat") pour votre véhicule électrique.

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