Maison à louer - Melle RBV43623

Brusselsesteenweg 271 9090 Melle

1 090 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Brusselsesteenweg 271 9090 Melle

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Description

Située dans le charmant quartier de Melle, cette propriété résidentielle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec une surface habitable de 129 m², cette résidence entièrement rénovée se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que d'une salle de bain moderne et pratique. La cuisine équipée, complétée par deux toilettes, répond aux besoins quotidiens, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale. La propriété bénéficie également d'une certification énergétique (EPC) de 133 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique, et d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et fiabilité. L’extérieur de cette maison est tout aussi séduisant, avec un terrain totalisant 240 m² comprenant une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et un jardin spacieux où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. La configuration architecturale à deux façades maximise la luminosité naturelle dans chaque pièce, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La présence d'une porte d'entrée située rue Brusselsesteenweg facilite l’accès à cet emplacement privilégié. En termes de commodités, la maison est équipée d’une connexion pour l’eau et le gaz, et bénéficie d’un certificat électrique en règle, ce qui raccourcit considérablement les démarches administratives pour une installation immédiate. Située à Melle, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de résidence pratique pour toute la famille. La proximité des commodités essentielles garantit un quotidien facile et agréable. La disponibilité est fixée au 1er mai 2026, offrant une flexibilité optimale pour les futurs locataires souhaitant emménager dans les meilleures conditions. À un prix mensuel de 1 090 €, cette offre représente une opportunité exceptionnelle dans la région. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Melle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20210112-0002343428-RES-1

Date de validité PEB

12/01/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV43623 Réf. vendeur: 4305569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnielientje

541 m 2' 6'' 559 m 58'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

327 m 1' 22'' 341 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

327 m 1' 22'' 341 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

1,1 km 4' 1,4 km 2' 26'' 939 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 1' 23''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

60 m 43''

De Lijn - 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Melle - Kwatrecht Mariagaard

60 m 43''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

60 m 43''

Gares

Melle

371 m 4' 386 m 41'' 371 m 5' 371 m 5'

Bornes de recharge

Eandis

645 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

99 m 32'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

281 m 3'

Supermarchés

Spar Melle

226 m 45'' 226 m 26'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Carrefour Market Melle

700 m 2' 20'' 700 m 56'' 701 m 8' 700 m 8'

Lidl Melle

2,7 km 9' 2,7 km 2' 46'' 2,6 km 19' 2,7 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,7 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Melle - Kwatrecht Mariagaard, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture."College Der Paters Jozefieten" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Minnielientje" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eandis") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Melle" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Melle Station" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Melle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Melle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (3 minutes en voiture).

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