Maison à louer - Wetteren RBV79329 Loué

Schoorstraat 13 9230 Wetteren

1 250 €

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3 Chambre(s)
176 m²
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située à Wetteren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement indépendant dans un environnement paisible. Cette villa construite en 1978, bien que nécessitant peut-être une mise à jour, offre un cadre de vie agréable avec ses trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche dans un bain, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 12 m². La superficie habitable totale atteint 176 m², répartie sur une structure comprenant quatre façades, ce qui permet une excellente luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d’un séjour de 42 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un espace convivial. La propriété est équipée de double vitrage, garantissant une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de chauffage au mazout, dont l’efficacité est estimée à un coût raisonnable malgré un EPC de 377 kWh/m²/an. Située dans le quartier d’Éde, cette villa bénéficie d’un grand terrain privé de 832 m², comprenant une jolie terrasse et un jardin de 220 m² parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. Un abri de jardin et trois places de parking extérieures complètent ce bien, apportant toutes les commodités pour une vie confortable. La situation géographique de Wetteren offre un environnement calme tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des infrastructures essentielles. La maison est connectée aux réseaux d’eau et d’assainissement, avec une gestion moderne et pratique pour ses occupants. La disponibilité est prévue à partir du 14 avril 2026, facilitant ainsi la planification pour toute future installation. Ce bien immobilier est proposé au prix mensuel de 1 250 euros charges comprises, une offre intéressante pour un logement spacieux dans cette région dynamique. La résidence est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privé dans un cadre serein, tout en conservant un accès facile aux services et à la nature environnante. Si vous êtes intéressé par cette charmante propriété ou souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location et de vous faire découvrir tous les atouts de cette belle villa à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A partir du : 14/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

832 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20230621-0002924434-RES-1

Date de validité PEB

20/06/2033

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV79329 Réf. vendeur: 10549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kriebelnestje

514 m 1' 45'' 514 m 42'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Spelewei

764 m 2' 35'' 764 m 59'' 609 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ten Ede

862 m 2' 55'' 862 m 1' 8'' 679 m 10' 862 m 10'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

3,5 km 14' 3,9 km 6' 1,7 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

470 m 6'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

612 m 7'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

4,2 km 50'

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

5 km 19' 5,1 km 6' 1,9 km 24' 5 km 59'

Bornes de recharge

Eandis

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

2,7 km 9' 2,2 km 31' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwatrecht Station

5 km 59'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

3,1 km 13' 3,2 km 4' 1,9 km 32' 3,1 km 37'

Spar Melle

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Okay Heusden

3,7 km 13' 4,9 km 6' 3 km 34' 3,7 km 44'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,5 km 13'

Transports

Vivre à Wetteren offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kwatrecht / Quatrecht" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Ten Ede" (école primaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Der Paters Jozefieten" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kriebelnestje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Spelewei" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Melle" (4 minutes en voiture), "Spar Melle" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Heusden" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.