Maison à louer - Kluisbergen RBV84311

Gendarmeriestraat 67 9690 Kluisbergen

1 200 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Gendarmeriestraat 67 9690 Kluisbergen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à louer à Kluisbergen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement paisible et verdoyant. Située au Gendarmeriestraat 67, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable conçue pour le confort et la praticité. Au prix de 1 200 €, cette maison clé en main séduira les locataires à la recherche d'un espace moderne, bien équipé, et parfaitement prêt à vivre. L'appartement bénéficie d'une configuration spacieuse comprenant quatre chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La présence d’un garage, d’une buanderie et d’un jardin clôturé avec une orientation plein sud constitue autant d’atouts appréciables pour profiter pleinement de la vie quotidienne. L’intérieur de cette propriété a été récemment modernisé, avec des finitions soignées, notamment la peinture récente et les luminaires installés. La maison est équipée de la technologie moderne, avec un chauffage par le sol au gaz naturel, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie, ce qui garantit non seulement un confort optimal mais également une gestion écoresponsable de l’énergie. La localisation de cette résidence à proximité du sentier cyclable F46, reliant Kortrijk à Oudenaarde, permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. La tranquillité du quartier, situé dans une rue sans issue, en fait un lieu idéal pour les familles ou toute personne recherchant un environnement serein. Ce logement dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un permis de bâtir prévu pour 2026, confirmant sa conformité aux normes en vigueur. Avec une superficie totale de 327 m² et un jardin orienté plein sud, cette propriété offre un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou simplement se détendre. La proximité des infrastructures essentielles, combinée au calme ambiant, en fait une proposition très attractive sur le marché locatif de Kluisbergen. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Contactez dès aujourd’hui Immo Roman au Tel 0472 35 92 86 pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

327 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV84311 Réf. vendeur: 4360977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

879 m 2' 52'' 1,6 km 2' 18'' 730 m 11' 879 m 11'

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958 m 3' 1,4 km 2' 2'' 786 m 12' 958 m 12'

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Vrije Basisschool

958 m 3' 1,4 km 2' 2'' 786 m 12' 958 m 12'

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De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

658 m 8'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

658 m 8'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

660 m 8'

Gares

Anzegem

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,4 km 35' 6,6 km 1º 19'

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Wevelgem Airport

23,2 km 1º 25' 29,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

1,1 km 1' 58''

Supermarchés

Spar Kerkhove

3,1 km 10' 3 km 4' 2,3 km 19' 2,8 km 34'

Delhaize Kluisbergen

3 km 12' 3 km 4' 2,6 km 25' 2,9 km 35'

Carrefour Market Avelgem

4 km 17' 5,7 km 8' 3,2 km 24' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,2 km 28'

Musées

Site Battlekart

19,1 km 23'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,9 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,9 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,6 km 10'

Tourisme

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 10 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 28 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kabouterberg" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 8 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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