Maison à louer - Merendree RBW68009

Lostraat 8 9850 Merendree

1 250 €

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RBW68009

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à louer est située au 8 Lostraat, à Merendree, et propose un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Offrant une surface habitable généreuse de 157 m² sur un terrain de 769 m², cette maison entièrement rénovée en excellente état vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Le loyer mensuel de ce bien immobilier s’élève à 1 250 €, reflétant la qualité de ses prestations et son implantation idéale. L’habitation se distingue par une distribution bien pensée : au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse, un toilette visiteur, ainsi qu’une chambre complète, parfaite pour accueillir famille ou invités. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine attenante fonctionnelle, complétée par une buanderie et une salle de douche. L’étage supérieur dispose d’une salle de bain moderne avec douche, toilette, double lavabo et sèche-serviettes, ainsi que deux chambres supplémentaires et un espace bureau. Une vaste cave sous combles constitue un atout précieux pour le rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, d’un terrasse aménagé, d’un garage avec porte automatique, ainsi que d’une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier un agréable abri de jardin. Implantée à Merendree, cette propriété vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que le certificat PEB indique une bonne performance énergétique avec une consommation spécifique de 186 kWh/m²/an. Ce logement libre à la location représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux et bien équipé dans la région. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué ou à envoyer un courriel à l’agence. Cette résidence vous attend pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

769 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618-0003885602-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW68009 Réf. vendeur: 4424733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

599 m 2' 599 m 1' 4'' 575 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

599 m 2' 599 m 1' 4'' 575 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

5,5 km 19' 7,5 km 12' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

1,1 km 13'

De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree

1,1 km 13'

De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

1,1 km 13'

Gares

Landegem

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Centrumstraat

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Landegem

2,2 km 8' 2 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landegem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Merendree

789 m 2' 38'' 789 m 1' 29'' 749 m 9' 789 m 9'

Okay Lovendegem

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Delhaize Lievegem

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Golfs

Golfschool Gent

8,9 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Lostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare Landegem".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Merendree" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Kleine Ster" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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