Maison à louer - Lievegem RBV33931

Spaans Hof 3 9920 Lievegem

1 700 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Spaans Hof 3 9920 Lievegem

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Description

Située à Lievegem, cette magnifique résidence à louer offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Avec une superficie habitable d'environ 200 m², cette maison construite en 2017 se niche sur un terrain de 507 m², offrant un espace extérieur généreux orienté sud-ouest, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses équipements intelligents, notamment un système domotique NIKO Home Control, des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, ainsi qu'une excellente isolation avec du double vitrage. Elle dispose également d'une généreuse aire de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, d'une vaste terrasse pour vos moments de détente, et d'une jardin parfaitement aménagé pour l'extérieur. L’intérieur de la résidence met en valeur une distribution judicieuse avec une pièce de vie lumineuse agrémentée de grandes fenêtres laissant pénétrer une luminosité naturelle abondante. La cuisine ouverte, conçue en 2018, est équipée d’appareils Miele haut de gamme, incluant un four vapeur, un combiné four, un micro-ondes, un appareil à café encastré et une plaque à induction, créant ainsi le cœur convivial de la maison. Un espace bureau séparé est également présent au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante avec baignoire, douche et finition mortex complètent cet espace. La maison offre également une pièce technique supplémentaire et une buanderie pratique, renforçant la fonctionnalité et le confort pour ses occupants. L’emplacement stratégique à Lievegem confère à cette résidence un accès aisé aux commodités locales tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Le quartier bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, idéal pour une famille ou ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La performance énergétique remarquable (EPC : 55 kWh/m²/an) garantit des coûts d’exploitation faibles et un impact environnemental réduit. Financièrement, cette superbe propriété est proposée à la location pour 1 700 euros par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Si vous recherchez une maison clé en main, alliant esthétique, technologie et faible consommation d’énergie, cette offre représente une opportunité rare à Lievegem. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Garantie locative: 5 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

507 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

44036-G-2015_22/EP12547/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

11/09/2027

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV33931 Réf. vendeur: 4296908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

1,7 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

5,2 km 20' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

791 m 10'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

790 m 9'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

943 m 11'

Gares

Sleidinge

5,4 km 20' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Centrumstraat

1,8 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

823 m 10'

Supermarchés

Delhaize Lievegem

538 m 2' 4'' 680 m 1' 16'' 538 m 6' 538 m 6'

Okay Lovendegem

853 m 2' 50'' 853 m 1' 23'' 687 m 10' 853 m 10'

Carrefour Express Lievegem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 15' 1,8 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

10,3 km 14'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lievegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Éducation

"De Kleine Ster" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Lutgardis" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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