Maison à louer - Zomergem RBV93160

Koning Leopoldstraat 25 9930 Zomergem

975 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koning Leopoldstraat 25 9930 Zomergem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située au 25 Koning Leopoldstraat à Zomergem, un bien immobilier alliant confort, praticité et un environnement paisible. Avec une surface habitable de 85 m², cette maison récemment rénovée offre un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement adaptée pour des célibataires, des couples ou un petit noyau familial. La disposition intérieure comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Deux chambres bien agencées permettent de bénéficier d’un espace privé, tandis qu'une salle de bain équipée d'une douche assure confort et fonctionnalité. La maison est également dotée d'une cave technique offrant un espace de rangement supplémentaire, un atout pour optimiser l’organisation quotidienne. La performance énergétique est assurée par un label EPC B, garantissant une consommation maîtrisée, notamment grâce à un chauffage au gaz et au double vitrage. La présence d’un jardin avec terrasse aménagée invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Une dépendance extérieure permet de stocker vélos ou matériel supplémentaire, tandis qu’un emplacement de stationnement extérieur facilite la mobilité. La proximité immédiate de supermarchés, commerces locaux, écoles et autres services essentiels confère à cette résidence une localisation pratique et agréable. La connexion routière vers Gand, Eeklo ou d’autres localités est facilitée, offrant un accès rapide aussi bien en voiture qu’en transports en commun. L’environnement naturel environnant, avec ses sentiers pédestres et pistes cyclables, constitue également un atout pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Ce bien est disponible à la location pour 975 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, soit 2 925 €. La disponibilité est à convenir selon les modalités du locataire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence qui conjugue harmonieusement vie quotidienne et cadre de vie agréable. Ce logement constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un environnement serein à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un espace fonctionnel et moderne. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et envisager votre futur chez-vous à Zomergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Garantie locative: 2 925 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

295 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003531958-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV93160 Réf. vendeur: 4370386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

1,2 km 4' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 861 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

768 m 2' 33'' 768 m 1' 23'' 713 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 45' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

936 m 11'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

968 m 12'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

2 km 24'

Gares

Landegem

5,8 km 23' 6 km 8' 4,1 km 47' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Centrumstraat

673 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteeldreef

736 m 2' 27'' 682 m 9' 736 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

2,4 km 28'

Supermarchés

Okay Lovendegem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Lievegem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express Lievegem

2,8 km 11' 3,9 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Golfschool Gent

8,9 km 12'

Tourisme

Ce bien à Lievegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lovendegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kasteeldreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landegem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Ster", une crèche joignable en 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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