• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, d'une surface habitable de 120m² et d'une surface totale de 200 m², sur un terrain de 10,56 ares, située à Lieler, commune de Clervaux.

Lieler se situe dans la commune de Clervaux, à quelques minutes de la N7, à proximité de toutes les commodités, Shopping Centre à Wemperhardt à 5 km et Marnach à 10 km, école fondamentale avec maison relais à Reuler. Transports scolaires assurés vers les Lycées de Clervaux de Wiltz et de Diekirch.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• hall d'entrée
• chambre à coucher
• salle de bain
• local technique (chaufferie)
• 3 garages
• atelier
• veranda

1er étage :

• hall
• salon et salle à manger
• cuisine
• veranda
• 2 chambres à coucher
• salle de bain
• toilettes séparées

De plus :

• jardin
• terrasse
• abri de jardin
• cabane en bois


Loyer : 2.100 €
Charges : Le locataire s'engage à prendre en charge toutes les charges locatives, y compris les frais d'eau, d'électricité, de chauffage et de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Caution : 2 mois de loyer

Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales.


Durée minimale de location : 1 an
Disponible : Libre


***DOSSIER À ENVOYER***

Avant les visites, un dossier doit être soumis :

- Copie du/des contrat(s) de travail
- Les trois dernières fiches de paie
- Carte(s) d'identité
- Numéro de téléphone

Par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU32703 Réf. vendeur: leo20250903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Troisvierges

9,1 km 38' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Trafic Gouvy

10,8 km 39' 12,2 km 12' 9 km 3º 52' 10,7 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

28,7 km 26'

Activités

Ardoisière De Recht

34,4 km 33'

Golfs

The Green House Golf

25,3 km 24'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.À 33 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 26 minutes.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Troisvierges".

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Trafic Gouvy" (12 minutes en voiture).

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